第一百四十二章 再抽一根
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听完罗旭的话,荣老许久没有说话,似是脑中也在想着这个问题。
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这些年,众信集团的投资除了基建、物业和进出口贸易这几大项,也在大力投资地产项目。
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再加上上海的众信广场和置业,其实对地产行业荣家并不陌生。
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但罗旭的理念……荣老真的需要考虑。
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其一,他以前并不认为国内各地的房价都有暴涨的趋势,第二他也的确没有想过囤积地皮等待开发其实就是一种长远投资。
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当然,这个等待周期不会太长,毕竟政府那边也会经常催着加快进度,这不是简单纯粹的商业行为,其实也是一种民生工程,住宅……最终是要给老百姓住的。
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看着荣老半天没说话,罗旭也不好意思再继续说什么,不过这都十分多钟了,等得倒也真是无聊。
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他拿起烟盒晃了晃:“荣老,我……再抽一根?”
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荣老一愣,旋即点点头:“啊?哦哦,抽,抽你的!”
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罗旭倒是意外,这老爷子立场还挺好改变的啊。
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旋即点了根烟又抽了起来,荣老倒也不注意,继续想着。
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毕竟年岁大了,虽然思维一点不逊色于年轻人,但考虑问题的方式却十分谨慎。
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他脑中几乎把众信旗下的地产项目和上海的置业全部结合起来,来评估未来地产行业的走势。
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不过有两点他真的不太敢确定,一是未来房价是否一路上涨,毕竟现在已经有太多老百姓买不起房了。
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二便是这种综合性置业有没有搞头,消费水平是国内的大问题,消费场所远不及住宅的收益稳妥。
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在这两个点不确定的前提下,荣老自然不会考虑放手投资。
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“罗旭,未来的房价你能看到多少?”荣老问道。
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如果换做以前,荣老绝不会和一个后生仔讨论这样的问题,原因很简单,对方没有任何经验,凭的都是浅淡的目光来不负责任地做评价,这样的对话荣老根本就觉得没有意义。
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但罗旭显然不同,今天一面,罗旭让荣老对年轻人的评价大为改观,当然,也只限罗旭。
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罗旭吐出一口烟,道:“荣老,一线城市的话,高点可破每平十万,如果交通便利,周围再有非常不错的小学,那就更不可限量了。”
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荣老一愣,破十万?而且……更不可限量?
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这句话真是打破了他的眼界了。
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他从没有看到这么高的点,不过是一个地产行业,怎么可能高上天?
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现在的价格已经足够地产商们爆赚了,如果再高……他甚至不敢想象。
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看着荣老愣愣的样子,罗旭继续说道:“一线城市周边郊区,房价破两三万也是轻而易举的,二三线城市也会朝着一万线冲,部分地点也可高至二到四万。”
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荣老深吸了一口气,强制挤出了一丝还算轻松的笑容:“罗旭啊,根据呢?我不会相信没有根据的话。”
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“荣老,其实我相信您还有另一个疑问!”罗旭笑道。
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“嗯?小子,你觉得你真的能看懂我?”荣老看着罗旭,目光中带着一些自然流露出来的压制,这也是多年居于高位的习惯。
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“我肯定不能,但您却的确也在怀疑未来内地的综合性置业是否有前景,因为在您眼里,内地的消费购买力比不得港城,或者说不可能都像燕京、上海一样。”
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听到这句话,荣老真的愣住了。
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他是自己肚子里的蛔虫吗?可两人不过是第一次见面,就算是蛔虫,进到肚子里也需要一段时间吧?
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看着荣老的样子,罗旭暗暗点了点头,显然自己猜对了。
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“荣老,这一点我认为您无需担心,现在内地经济正在飞速发展,千亿企业一个接着一个立起来,再加上一系列惠民政策,我敢打包票,未来内地市场远要比港城繁华多少倍!”
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这句话震惊了荣老。
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他曾这么设想过,因为本身他也经常参加全国性会议,对于大陆的发展是有信心的,但他并不认为很快就可以达到。
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“你举个例子。”
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罗旭一笑:“其实现在内地不少小商户都发了财,他们靠什么?卖一些东西,包括服装、饰品或者餐饮,小生意能发财这才说明人均消费水平的提高,对吧?
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其实港城的消费力不低,但这种消费力更多的是指为数不多的有钱人,可内地不一样,面积大、人口多,就算一万个人里挑出一个有钱的,这个量就已经大过港城了。”
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荣老缓缓点头:“还有呢?你继续!”
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“还有,国内电子商务的发展已经在世界前列,国人已经开始接受网上购物,甚至已经有的企业为此打造了自己的专属物流;而且……”
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说到这里,罗旭停了一下,憨笑道:“晚辈不才,也有自己的互联网公司,开发了一款叫做唯讯的软件,现在已经让很多人使用电子数字支付,唯讯支付和巴里公司的支付通支付,已经让纸币的使用率开始下降,光是这一点发展,就够国际上追一追的了,荣老,时代变了,国家已经走在时代的前沿了,这个市场……您真的看不见吗?”
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荣老倒吸了一口气,一时间不知道说什么。
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因为他发现……这个年轻人说的话自己很多都不能马上懂,就比如数字支付,那是什么?
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是我老了吗?还是港城的发展真的已经落后于内地了?
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想到这,荣老看了看茶几上的烟:“给我一根行不行?”
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“戒了就别抽了。”罗旭道。
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荣老皱起眉,直接拿了一根:“刺激刺激思路,没事的。”
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一老一少在屋里又不知抽了多少根烟,也没人知道他们聊得什么,反正罗旭出来的时候,烟盒里还剩四根……
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而荣民捷马上被老爷子叫去谈话。
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谈话的内容是……荣家要和硬刚集团合作,共同打造两大板块的地产项目。
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荣家负责出人脉和工程,硬刚集团则主要出创意性建议,同时进行项目监理。
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最后,荣老同意了荣安娜和罗旭进行合作,理由是……虽然他不知道这两个年轻人搞什么玩意儿,但只要是和罗旭合作,就不要限制,哪怕做不成,安娜也一定可以学习到新的东西,积累经验!
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