第一百零六章 有意义的事
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中午时间，杨秀清拽着陆天尧说道：
“反正也出来了，就先别回去了！
我听说西单那边开了一家麻辣诱惑，说是吃完让你不知道自己的嘴唇有多厚，咱们去试试啊？”
陆天尧自然愿意，结果两人刚到了西单，胖子的电话就打了过来。
“咱们隔壁新开了家中介店，名字叫“我爱你家”！”
“嗯？”
这一个电话，让陆天尧中午饭都没吃好。
“看你心不在焉的，不就一个中介店吗，咱现在还怕他们啊？”
陆天尧笑着摇了摇头，并没有说话，心里暗道：
“这可不是之前的那种中介店，那可是以后大名鼎鼎的“我爱你家”啊，京都区域数一数二的存在！
不过这种让人担心的事，还是留给自己吧。”
吃了饭，陆天尧带着杨秀清直奔信业银行。
“要说灵活，效率，服务好，还得是小点的商业性银行！”
“先生，请问您办理什么业务？”
“你们任行长在吗？我有个贷款业务跟他谈谈！”
“任行长？对不起，我们这行长和副行长都不姓任。”
“哦！”
陆天尧赶紧一拍脑袋，心道：“哎呀，岔劈了，现在才2000年，这任晓辉肯定还没升官呢！”
想到这，他赶紧说道：“我找你们信贷部的主任任晓辉。”
“请问，您是？”
“我们是房地产公司的，需要办理按揭业务。”
一听这话，那接待人员就重视了，马上与任主任联系了起来。
见接待人员离开，杨秀清拉了拉陆天尧的衣服，一脸的担心，
“喂，你这么说一会儿不穿帮了吗？再说了，一个房贷，你找人主任干嘛？”
陆天尧可是一点都不担心，上一世，他可是没少与这任行长，哦不，现在还是任主任打交道。
“想当年，我的按揭业务，开户行可是都给了你。这一世，你不得回报点儿？！”
想着，陆天尧对杨秀清说道：
“找他可不是单纯为了你这房贷业务，还有更重要的事呢！”
“嗯？什么事啊？”
陆天尧刚要回答，刚刚那名接待人员走了回来，
“陆先生，我们主任有请！”
陆天尧两人跟着接待人员来到了二层一个办公室内。
陆天尧看向办公桌后面的男人，心想：
“这任晓辉还有那么年轻，那么瘦的时候呢啊？”
任晓辉看着陆天尧与杨秀清，从桌子后面走了出来，
“不知道两位是哪个房地产公司的啊？现在是哪个项目要开售啊？”
陆天尧将一张名片递了过去。
任晓辉一看：
居佳置业房地产经纪公司？
二手房啊？
心里想着，但他面上并没有显露出来，
“两位找我有什么事吗？”
陆天尧看着一脸严肃的任晓辉，心想，
“你丫城府从年轻的时候就挺深！不过，这已不是前一世，我认识他，他不认识我啊！”
无奈，陆天尧只能绞尽了脑汁，想着办法吸引他的注意力。
“任主任，我们是来给贵行送存款的！”
这话一出，任晓辉顿时眼睛一亮。
存款啊！
这可是好东西，银行每过一段时间就有拉存款的任务，尤其是中层以上的领导，天天去一些企业，求着人家把存款放到他们银行。
太难了啊！
不过，他眼里的亮光一闪而过，心里暗自琢磨，
“一个二手房公司，能有多少存款？有点中介费，还不都给下面的人分了啊！”
想到这，他随口说道：
“陆先生，你要存钱，直接去下面柜台，开个户就行了啊！”
这话说的让杨秀清有些脸红，人家这是在赶人了啊！
她冲着任晓辉不好意思的笑了笑，然后就要拉陆天尧。
陆天尧无所谓的冲杨秀清摆了摆手，示意她安心坐着，
“任主任，要是万八千的，我也就不来找你了啊！”
“哦？有多少钱？”
陆天尧往前坐了坐，说道：
“我们现在主做二手房，在交易的过程中，就发现了一个问题。
比如你是买方，我是卖方，你把全款都给了我，但这时还没有过户，你担不担心！”
任晓辉并不理解陆天尧说这话的目的，但出于礼貌，还是回答：
“肯定担心啊，你不配合过户怎么办啊！”
陆天尧一拍大腿，
“是啊，这个问题特别多，每个客户都担心！而且在现在的交易过程中，这个问题无解！”
“是挺不好解决的！”任晓辉配合着。
陆天尧这时说道：
“如果把购房款存你们，你觉得怎么样？”
任晓辉也不白给，听到这话，心里顿时有了强烈的期待，但随即一想，又有些不确定，
“存我们这儿？那房主能愿意吗？具体该怎么操作呢！”
陆天尧看着有些发懵的任晓辉，用有些颤抖的声音，吐出了四个字：
“第三方监管账户！”
第三方监管账户，在2005年才开始兴起。
最有名的监管账户，就是2005年推出的淘宝，平台充当了第三方，客户将购买商品的钱款打进平台账户，完成交易后，平台在将钱款转账给商家。
但涉及房款的监管账户的兴起，是因为另一个事：
2005年，深城的中天置业，在二手房交易过程中，由中介公司充当第三方，收取客户的购房款，后来卷款跑路，涉及购房款上亿元，让几百个购房者倾家荡产。
而在2008年后，因金融危机，有不少开发商资金出现问题，之后陆续出现烂尾房。
2010年4月13日，为了加强市场监管，国家才正式启用开发商预售资金监管制度。
而现在只是2000年，市场上还没有监管账户这个概念，银行当然也没有这个业务。
听到陆天尧的话，任晓辉有些迷茫，
“第三方监管账户？”
陆天尧一拍桌子，“噌”的一声站了起来，激动的大声说道：
“对，就是监管账户！”
陆天尧此时心里非常的激动，以至于说话都有些紧张了，杨秀清和任晓辉看着陆天尧，根本不理解他为什么激动。
杨秀清扯了扯陆天尧的衣服，有些担心，又有些不可理解的问道：
“你怎么了？怎么那么激动啊！”
陆天尧站在原地，身体都有些颤抖，虽然别人不理解他为什么激动，但他却知道，他在改变历史，
“我重生以来，干的第一件有意义的事，就是这个了！”
“反正也出来了，就先别回去了！
我听说西单那边开了一家麻辣诱惑，说是吃完让你不知道自己的嘴唇有多厚，咱们去试试啊？”
陆天尧自然愿意，结果两人刚到了西单，胖子的电话就打了过来。
“咱们隔壁新开了家中介店，名字叫“我爱你家”！”
“嗯？”
这一个电话，让陆天尧中午饭都没吃好。
“看你心不在焉的，不就一个中介店吗，咱现在还怕他们啊？”
陆天尧笑着摇了摇头，并没有说话，心里暗道：
“这可不是之前的那种中介店，那可是以后大名鼎鼎的“我爱你家”啊，京都区域数一数二的存在！
不过这种让人担心的事，还是留给自己吧。”
吃了饭，陆天尧带着杨秀清直奔信业银行。
“要说灵活，效率，服务好，还得是小点的商业性银行！”
“先生，请问您办理什么业务？”
“你们任行长在吗？我有个贷款业务跟他谈谈！”
“任行长？对不起，我们这行长和副行长都不姓任。”
“哦！”
陆天尧赶紧一拍脑袋，心道：“哎呀，岔劈了，现在才2000年，这任晓辉肯定还没升官呢！”
想到这，他赶紧说道：“我找你们信贷部的主任任晓辉。”
“请问，您是？”
“我们是房地产公司的，需要办理按揭业务。”
一听这话，那接待人员就重视了，马上与任主任联系了起来。
见接待人员离开，杨秀清拉了拉陆天尧的衣服，一脸的担心，
“喂，你这么说一会儿不穿帮了吗？再说了，一个房贷，你找人主任干嘛？”
陆天尧可是一点都不担心，上一世，他可是没少与这任行长，哦不，现在还是任主任打交道。
“想当年，我的按揭业务，开户行可是都给了你。这一世，你不得回报点儿？！”
想着，陆天尧对杨秀清说道：
“找他可不是单纯为了你这房贷业务，还有更重要的事呢！”
“嗯？什么事啊？”
陆天尧刚要回答，刚刚那名接待人员走了回来，
“陆先生，我们主任有请！”
陆天尧两人跟着接待人员来到了二层一个办公室内。
陆天尧看向办公桌后面的男人，心想：
“这任晓辉还有那么年轻，那么瘦的时候呢啊？”
任晓辉看着陆天尧与杨秀清，从桌子后面走了出来，
“不知道两位是哪个房地产公司的啊？现在是哪个项目要开售啊？”
陆天尧将一张名片递了过去。
任晓辉一看：
居佳置业房地产经纪公司？
二手房啊？
心里想着，但他面上并没有显露出来，
“两位找我有什么事吗？”
陆天尧看着一脸严肃的任晓辉，心想，
“你丫城府从年轻的时候就挺深！不过，这已不是前一世，我认识他，他不认识我啊！”
无奈，陆天尧只能绞尽了脑汁，想着办法吸引他的注意力。
“任主任，我们是来给贵行送存款的！”
这话一出，任晓辉顿时眼睛一亮。
存款啊！
这可是好东西，银行每过一段时间就有拉存款的任务，尤其是中层以上的领导，天天去一些企业，求着人家把存款放到他们银行。
太难了啊！
不过，他眼里的亮光一闪而过，心里暗自琢磨，
“一个二手房公司，能有多少存款？有点中介费，还不都给下面的人分了啊！”
想到这，他随口说道：
“陆先生，你要存钱，直接去下面柜台，开个户就行了啊！”
这话说的让杨秀清有些脸红，人家这是在赶人了啊！
她冲着任晓辉不好意思的笑了笑，然后就要拉陆天尧。
陆天尧无所谓的冲杨秀清摆了摆手，示意她安心坐着，
“任主任，要是万八千的，我也就不来找你了啊！”
“哦？有多少钱？”
陆天尧往前坐了坐，说道：
“我们现在主做二手房，在交易的过程中，就发现了一个问题。
比如你是买方，我是卖方，你把全款都给了我，但这时还没有过户，你担不担心！”
任晓辉并不理解陆天尧说这话的目的，但出于礼貌，还是回答：
“肯定担心啊，你不配合过户怎么办啊！”
陆天尧一拍大腿，
“是啊，这个问题特别多，每个客户都担心！而且在现在的交易过程中，这个问题无解！”
“是挺不好解决的！”任晓辉配合着。
陆天尧这时说道：
“如果把购房款存你们，你觉得怎么样？”
任晓辉也不白给，听到这话，心里顿时有了强烈的期待，但随即一想，又有些不确定，
“存我们这儿？那房主能愿意吗？具体该怎么操作呢！”
陆天尧看着有些发懵的任晓辉，用有些颤抖的声音，吐出了四个字：
“第三方监管账户！”
第三方监管账户，在2005年才开始兴起。
最有名的监管账户，就是2005年推出的淘宝，平台充当了第三方，客户将购买商品的钱款打进平台账户，完成交易后，平台在将钱款转账给商家。
但涉及房款的监管账户的兴起，是因为另一个事：
2005年，深城的中天置业，在二手房交易过程中，由中介公司充当第三方，收取客户的购房款，后来卷款跑路，涉及购房款上亿元，让几百个购房者倾家荡产。
而在2008年后，因金融危机，有不少开发商资金出现问题，之后陆续出现烂尾房。
2010年4月13日，为了加强市场监管，国家才正式启用开发商预售资金监管制度。
而现在只是2000年，市场上还没有监管账户这个概念，银行当然也没有这个业务。
听到陆天尧的话，任晓辉有些迷茫，
“第三方监管账户？”
陆天尧一拍桌子，“噌”的一声站了起来，激动的大声说道：
“对，就是监管账户！”
陆天尧此时心里非常的激动，以至于说话都有些紧张了，杨秀清和任晓辉看着陆天尧，根本不理解他为什么激动。
杨秀清扯了扯陆天尧的衣服，有些担心，又有些不可理解的问道：
“你怎么了？怎么那么激动啊！”
陆天尧站在原地，身体都有些颤抖，虽然别人不理解他为什么激动，但他却知道，他在改变历史，
“我重生以来，干的第一件有意义的事，就是这个了！”