第一百零一章 劝人发财也难
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酒桌上的气氛有些诡异，但陆天尧也不在乎。
“我重生一世，如果还是跪舔投资人，为了拿项目喝大酒，无原则的陪笑脸，那就真是白瞎了这重生名额了！”
正这时，陈其安忍不住了，问道：
“陆兄弟前几天说的打赌之事，算算时间，也该有结果了啊！”
陆天尧看了看时间，神秘一笑，“陈老板问的时间刚刚好，就现在！”
说着，他将包厢内的电视打开，调到了体育频道。
陈其安有些好奇，一脸期待的看着陆天尧。王昌盛也不自觉的关注了起来。
电视上正在直播，一个外国老头在镜头下做着演讲。
陈其安有些不确定的问道：
“这，这是萨马兰奇？”
陆天尧点头确认。
萨马兰奇，国际奥委会主席。
陈其安好像猜到了什么。
正这时，就听电视里传来了声音：
“通过考察和投票，入选2008年奥运会申办候选城市有：
多伦多，巴黎，伊斯坦布尔，大阪，以及京都！”
听到结果，陈其安并没有说话，反而在暗自思索着什么。
但王昌盛却忍不住了，
“这就是你说的能带动房价上涨的大契机？你逗着玩儿呢吧？
这公布的只是五个候选城市，又没说确定了京都就是2008奥运会的主办地！
我记得过几天的xn奥运会，我们之前还参加申办了呢，不也没选上吗！”
听到这话，陈其安也带着询问的眼神，看着陆天尧。
陆天尧将电视关掉，淡然的说道：
“陈老板买股票吗？”
陈其安真的是有些跟不上陆天尧那跳跃的思维，不知道他又提股票干嘛？
“偶尔也买些。”
“炒股炒的是什么？”
听到提问，陈其安正琢磨着，就听陆天尧继续说道：
“是预期！只要预期好，就很容易被疯狂炒作，因为所有人都知道，等到预期兑现了，你就拿不到低价的筹码了！”
说到这，陆天尧看向王昌盛，
“王老板刚说这只是候选城市，确实，但如果明年这个时候宣布京都成为奥运会举办城市，那会儿的房价还会是现在的三四千吗？”
说着，陆天尧用手指敲了敲桌面，加重语气提醒似的的说道：
“京都是首都，汇聚了全国的有钱人，想着抢先投资的人多的是。这什么东西，都怕抢，一抢，那价格就上去喽！”
陈其安一脸疑虑的问道：
“政府不会允许房价过快上涨的吧？”
陆天尧看着陈其安，暗道一声：“幼稚啊！”
“98年房改的目的，就是为了刺激全国的房地产市场，刺激消费。说白了，就是要把老百姓兜里的钱掏出来！”
说到这，陆天尧又问陈其安，
“陈老板，问你个问题，你说老百姓会是在涨价的时候买房呢，还是在房价下降的时候买房呢！”
陈其安还没回答，王昌盛就接了过去，
“当然是房价下降的时候啊，便宜啊！涨了再买，那不是站岗了吗，亏了啊！”
陆天尧指着王昌盛大声的说道：
“错！
告诉你个交易领域的真理：永远是买涨不买跌！”
“买涨不买跌？！”
陈其安琢磨着这句话，倒是与股市交易的道理相通。
“我相信陆兄弟的判断，买房至少没什么风险，但收益嘛，暂时就不好说了！”
说着，陈其安正了正身子，继续说道：
“不瞒陆兄弟，我们那边玩的都比较猛，对资金收益要求都高，投了房子，就相当于拴在这了啊！”
陆天尧看着陈其安犹豫不定的状态，真是替他着急。
重生前，他看到有个不严肃的调查，说如果能穿越回2000年，你最想干的事是什么？
答案出奇的一致：买房！
“真回来了，劝人买房，劝人发财，怎么那么费劲呢！
唉，不经过房价的毒打，不知道现在买房的香啊！”
不过，看在人家有钱的份上，陆天尧也只能耐心的解释，
“我给你们算算，你就知道收益低不低了，房价就按照每年上涨百分之二十计算，除了升值，房子还可以出租啊，每年租金收益，也在百分之八到百分之十之间，别忘了租金是随着房价上涨也会上涨的，房租的收益会越来越高！
保守来算，每年的收益也在百分之三十左右了，零风险，这样的机会哪里找！”
陈其安听了，一边琢磨着，一边点着头，显然是认可了陆天尧的说法。
“陆兄弟，你这么热心劝我们买房，你在其中又扮演什么角色，或者是，有什么好处呢！”
陆天尧淡然一笑，坦诚的说道：
“我的想法很简单，我们帮你们选房子，办理手续，你们掏中介费，或者叫渠道费，房子不自用的，可以委托给我们，帮你们租出去，你们获得稳定收益。
你们吃肉，我喝口汤！”
王昌盛听了，不屑的一声冷笑，“京都那么多卖房的，还有那么多新房，我们买房，为什么要找你啊！”
陆天尧虽然讨厌王昌盛，但也知道他这个问题问到了点子上。
“确实，买房子，可选择的渠道很多，至于为什么从我这买？
那很简单，因为咱们有了信任的基础，这是根基。其次，后期我们可以给你们做全托管式的运营管理，你们不用费心，坐等收租。”
说到这，陆天尧看了陈其安以及王昌盛一眼，
“我冒着得罪杨旭的风险提醒你们，让你们逃过了一劫，已经表现出了我的诚意。
有如此有诚意，业务又对口的合作伙伴不要，而去选其他不靠谱的人，那不是有病吗？”
说着，他看向王昌盛，“王老板，你说是不？！”
“你！”
王昌盛盯着陆天尧，眼睛都要冒出火来。
陆天尧看他也不顺眼，更是不惯着他！
陈其安已经听明白了陆天尧的想法，内心对于陆天尧这个人，以及这个想法都比较认可，于是说道：
“这个事，确实还是比较有搞头的，我们。。。”
陈其安正说着，突然被王昌盛打断了，
“大哥，哪能那么轻易的答应他们！”
“嗯？”
陆天尧与陈其安都惊诧的看着王昌盛。
王昌盛脸上露出一丝得意，对着陆天尧说道：
“小子，想拿我们的钱，也容易！”
说着，他拿起一个空酒杯，倒满了酒，指着酒杯说道：
“这样，一杯酒，十套房！”
陆天尧看着王昌盛，心里不由得苦笑，
“以前听说过这种事，现在居然真的发生在自己身上了，真是世事无常，大肠包小肠啊！”
见陆天尧往前坐了坐，似乎要伸手端杯子，王昌盛又说话了，
“你不行，这位美女喝才行！”
“我重生一世，如果还是跪舔投资人，为了拿项目喝大酒，无原则的陪笑脸，那就真是白瞎了这重生名额了！”
正这时，陈其安忍不住了，问道：
“陆兄弟前几天说的打赌之事，算算时间，也该有结果了啊！”
陆天尧看了看时间，神秘一笑，“陈老板问的时间刚刚好，就现在！”
说着，他将包厢内的电视打开，调到了体育频道。
陈其安有些好奇，一脸期待的看着陆天尧。王昌盛也不自觉的关注了起来。
电视上正在直播，一个外国老头在镜头下做着演讲。
陈其安有些不确定的问道：
“这，这是萨马兰奇？”
陆天尧点头确认。
萨马兰奇，国际奥委会主席。
陈其安好像猜到了什么。
正这时，就听电视里传来了声音：
“通过考察和投票，入选2008年奥运会申办候选城市有：
多伦多，巴黎，伊斯坦布尔，大阪，以及京都！”
听到结果，陈其安并没有说话，反而在暗自思索着什么。
但王昌盛却忍不住了，
“这就是你说的能带动房价上涨的大契机？你逗着玩儿呢吧？
这公布的只是五个候选城市，又没说确定了京都就是2008奥运会的主办地！
我记得过几天的xn奥运会，我们之前还参加申办了呢，不也没选上吗！”
听到这话，陈其安也带着询问的眼神，看着陆天尧。
陆天尧将电视关掉，淡然的说道：
“陈老板买股票吗？”
陈其安真的是有些跟不上陆天尧那跳跃的思维，不知道他又提股票干嘛？
“偶尔也买些。”
“炒股炒的是什么？”
听到提问，陈其安正琢磨着，就听陆天尧继续说道：
“是预期！只要预期好，就很容易被疯狂炒作，因为所有人都知道，等到预期兑现了，你就拿不到低价的筹码了！”
说到这，陆天尧看向王昌盛，
“王老板刚说这只是候选城市，确实，但如果明年这个时候宣布京都成为奥运会举办城市，那会儿的房价还会是现在的三四千吗？”
说着，陆天尧用手指敲了敲桌面，加重语气提醒似的的说道：
“京都是首都，汇聚了全国的有钱人，想着抢先投资的人多的是。这什么东西，都怕抢，一抢，那价格就上去喽！”
陈其安一脸疑虑的问道：
“政府不会允许房价过快上涨的吧？”
陆天尧看着陈其安，暗道一声：“幼稚啊！”
“98年房改的目的，就是为了刺激全国的房地产市场，刺激消费。说白了，就是要把老百姓兜里的钱掏出来！”
说到这，陆天尧又问陈其安，
“陈老板，问你个问题，你说老百姓会是在涨价的时候买房呢，还是在房价下降的时候买房呢！”
陈其安还没回答，王昌盛就接了过去，
“当然是房价下降的时候啊，便宜啊！涨了再买，那不是站岗了吗，亏了啊！”
陆天尧指着王昌盛大声的说道：
“错！
告诉你个交易领域的真理：永远是买涨不买跌！”
“买涨不买跌？！”
陈其安琢磨着这句话，倒是与股市交易的道理相通。
“我相信陆兄弟的判断，买房至少没什么风险，但收益嘛，暂时就不好说了！”
说着，陈其安正了正身子，继续说道：
“不瞒陆兄弟，我们那边玩的都比较猛，对资金收益要求都高，投了房子，就相当于拴在这了啊！”
陆天尧看着陈其安犹豫不定的状态，真是替他着急。
重生前，他看到有个不严肃的调查，说如果能穿越回2000年，你最想干的事是什么？
答案出奇的一致：买房！
“真回来了，劝人买房，劝人发财，怎么那么费劲呢！
唉，不经过房价的毒打，不知道现在买房的香啊！”
不过，看在人家有钱的份上，陆天尧也只能耐心的解释，
“我给你们算算，你就知道收益低不低了，房价就按照每年上涨百分之二十计算，除了升值，房子还可以出租啊，每年租金收益，也在百分之八到百分之十之间，别忘了租金是随着房价上涨也会上涨的，房租的收益会越来越高！
保守来算，每年的收益也在百分之三十左右了，零风险，这样的机会哪里找！”
陈其安听了，一边琢磨着，一边点着头，显然是认可了陆天尧的说法。
“陆兄弟，你这么热心劝我们买房，你在其中又扮演什么角色，或者是，有什么好处呢！”
陆天尧淡然一笑，坦诚的说道：
“我的想法很简单，我们帮你们选房子，办理手续，你们掏中介费，或者叫渠道费，房子不自用的，可以委托给我们，帮你们租出去，你们获得稳定收益。
你们吃肉，我喝口汤！”
王昌盛听了，不屑的一声冷笑，“京都那么多卖房的，还有那么多新房，我们买房，为什么要找你啊！”
陆天尧虽然讨厌王昌盛，但也知道他这个问题问到了点子上。
“确实，买房子，可选择的渠道很多，至于为什么从我这买？
那很简单，因为咱们有了信任的基础，这是根基。其次，后期我们可以给你们做全托管式的运营管理，你们不用费心，坐等收租。”
说到这，陆天尧看了陈其安以及王昌盛一眼，
“我冒着得罪杨旭的风险提醒你们，让你们逃过了一劫，已经表现出了我的诚意。
有如此有诚意，业务又对口的合作伙伴不要，而去选其他不靠谱的人，那不是有病吗？”
说着，他看向王昌盛，“王老板，你说是不？！”
“你！”
王昌盛盯着陆天尧，眼睛都要冒出火来。
陆天尧看他也不顺眼，更是不惯着他！
陈其安已经听明白了陆天尧的想法，内心对于陆天尧这个人，以及这个想法都比较认可，于是说道：
“这个事，确实还是比较有搞头的，我们。。。”
陈其安正说着，突然被王昌盛打断了，
“大哥，哪能那么轻易的答应他们！”
“嗯？”
陆天尧与陈其安都惊诧的看着王昌盛。
王昌盛脸上露出一丝得意，对着陆天尧说道：
“小子，想拿我们的钱，也容易！”
说着，他拿起一个空酒杯，倒满了酒，指着酒杯说道：
“这样，一杯酒，十套房！”
陆天尧看着王昌盛，心里不由得苦笑，
“以前听说过这种事，现在居然真的发生在自己身上了，真是世事无常，大肠包小肠啊！”
见陆天尧往前坐了坐，似乎要伸手端杯子，王昌盛又说话了，
“你不行，这位美女喝才行！”