第289章 曾经淋过雨
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好莱坞那边在去年发生的事情，可能让很多人破产，让很多人失去一切，并成为街头的流浪汉，这样的结果， 郑百诚会内疚么？或者有所不安么？
肯定不会啊，一切都是个人的选择，他只是让别人引导了一下，与他有什么关系？
新时代银行在北美的分行，业绩正在快速的攀升，那些进行小额贷款，办理信用卡的人，办理房贷的人，他们未来如果暴雷了，出事了，和郑百诚有关系么？
超前消息，贪婪，都是他们骨子里的东西，没有人能改变，这是人的本性，大陆未来也会差不多。
这些人与郑百诚有业务来往，他们出事了，都要怪到郑百诚头上么？那肯定不行的啊。
人，总要为自己的所作所为付出代价，出来混，迟早要还的！
郑百诚前世有个亲戚，他为他亲弟弟背了许多债，最后落得个离婚收场，自己变卖了一切，用来还债。
这说明了什么？
还不是自作自受！
郑百诚管不了那么多，他唯一能做的，就是抵押贷款，如果对方还不了债，收取了抵押物之后，就不再追缴对方剩下的欠款了。
此时他已经从北美低调的回到了香江，虽然经济危机已经过去，但是，房价仍然没有起色。
“阿诚，现在就是这样情况，我们还要继续收购么？”
“收，为什么不收，我们收购过来的房子清理一下，然后进行出租。”郑百诚说道：“我们进行短租，实时更新价格，我们要尽量利益最大化。”
郑百诚和黎父谈收房的事情，不然谁会称呼郑百诚叫阿诚？
黎家自从和郑百诚成了亲戚之后，全家都过上了好日子，黎父黎母也被安排了工作，现在收房的事情，就交给黎父等人的团队，全部用贷款的。
郑百诚给他们定了一个规定，那就是收的房子，要好地段，好价格，他们的奖金就是从这个差价里出的。
为了这个奖金，他们也会努力的去谈价格。
他们这个收房小组分成了几个部分，由寻房组去找房子，然后评估组进行评估，然后谈判组出发，去与这些卖房子的人进行谈判，黎父这一组负责最后的审核与监督。
但是，香江的房价一直在下跌，很多银行出现了坏账，黎父也很担心，一个是担心这个便宜花心大萝卜是不是对自己的工作能力不满意，怀疑自己有没有中饱私囊；再一个担心的是，亏损有些扩大了。
因为他出声提醒，就是想让郑百诚暂缓收房。
从新时代银行进行贷款，收购这些房地产，需要的资金非常的庞大，每年支付的利息就不是一笔小数目。
“这个不用担心，现在房子便宜，比最高点的时候，跌去了七八成，那些房子，买了不会亏的，至于利息，那没有关系，我已经与他们谈好了，采用的是最终还本付息，只要买就好了。”
新时代银行是他的，但他给自己授权，就是为了买房子。
“等下会上再说，这些房子，以后收租都能还给银行了。”郑百诚的想法是等房子收个十几年租之后，就卖掉，不仅得了租金，房子又涨了一大票。
这样的好事下，自然是多多益善。
只是这样的想法，黎父自然是理解不了，自然还有些不放心。
这就是自家人与别人家的区别，黎家完全依赖郑百诚，对这些事情非常的上心；他们家的利益与郑百诚完全绑定在一起，可以说，一损俱损，一荣俱荣。
今年，黎母鼓动黎若童，让她再生几个孩子，这样她在郑家的地位就能巩固住，可惜第一个孩子是女儿，如果是男孩就好了。这让黎家有些惋惜，香江非常的传统，男丁多一些，会让家族更稳固，集团上下也更稳定。
虽然郑百诚还非常的年轻，甚至说年轻的过分，但是，有了孩子，这人就不一样了；在下面员工看来，没有孩子的郑百诚与有孩子的郑百诚，是两个概念。
没有后代，就是不成熟的表现，而有后代后，人就会稳重，意味着稳定，会关心事业。属下也会有归属感，人心思定。
这就是黎家更值得郑百诚信任一些，而林家却与黎家完全不一样。林家本身就是香江一个中等家族，而且还是大家族的分支，林家相对的独立，更有完整的家族传承，不会随便依附于谁。
从北美回来，郑百诚并没有直接去林家，而是回了公司，查看集团最近的发展情况，还有集团此时的情况。
男人以事业为重，自然要关心自己的根基，不然谁会喜欢一个穷比？当然，也可能有童话故事照进现实，公主爱上穷小子，在一起时间久了，可能也可能暂时的，毕竟，现实和时间会改变一切。
他离开了大半年，听了黎父的汇报后，发现集团tm的和有自己没自己一样，这让自己郁闷了几分钟，后来也想明白了，自己这个老板，更多的时间到处浪，在外面赚的钱，都是自己的小金库，与集团赚的钱不一样。
集团有他选的董事会，董事会之外还有纪律委员会，纪律委员会独立于董事会之外，对董事会与管理还有财务进行监督，除了董事会与纪律委员会之外，就是管理层，这一层受到董事会管理，除了这些外还有审计委员会，审计委员会每隔一段时间会随机对那些企业进行审计。
除了这些之外，郑百诚还规定，采购合同，付款合同，有一个上限。超过二千的，需要审计委员会批准。
为了避免钻空子，郑百诚还要求，同一个采购合同或者付款合同，不可以拆成两个或者多个合同，这算是违纪，会被审计。
超过百万的支出或者投资，最终审核，要到郑百诚这里。
现在集团上下正在推行ERp，无纸化办公，集团管理层都是年轻化的，对此接受的非常快，郑百诚自然可以通过网络进行办公。
肯定不会啊，一切都是个人的选择，他只是让别人引导了一下，与他有什么关系？
新时代银行在北美的分行，业绩正在快速的攀升，那些进行小额贷款，办理信用卡的人，办理房贷的人，他们未来如果暴雷了，出事了，和郑百诚有关系么？
超前消息，贪婪，都是他们骨子里的东西，没有人能改变，这是人的本性，大陆未来也会差不多。
这些人与郑百诚有业务来往，他们出事了，都要怪到郑百诚头上么？那肯定不行的啊。
人，总要为自己的所作所为付出代价，出来混，迟早要还的！
郑百诚前世有个亲戚，他为他亲弟弟背了许多债，最后落得个离婚收场，自己变卖了一切，用来还债。
这说明了什么？
还不是自作自受！
郑百诚管不了那么多，他唯一能做的，就是抵押贷款，如果对方还不了债，收取了抵押物之后，就不再追缴对方剩下的欠款了。
此时他已经从北美低调的回到了香江，虽然经济危机已经过去，但是，房价仍然没有起色。
“阿诚，现在就是这样情况，我们还要继续收购么？”
“收，为什么不收，我们收购过来的房子清理一下，然后进行出租。”郑百诚说道：“我们进行短租，实时更新价格，我们要尽量利益最大化。”
郑百诚和黎父谈收房的事情，不然谁会称呼郑百诚叫阿诚？
黎家自从和郑百诚成了亲戚之后，全家都过上了好日子，黎父黎母也被安排了工作，现在收房的事情，就交给黎父等人的团队，全部用贷款的。
郑百诚给他们定了一个规定，那就是收的房子，要好地段，好价格，他们的奖金就是从这个差价里出的。
为了这个奖金，他们也会努力的去谈价格。
他们这个收房小组分成了几个部分，由寻房组去找房子，然后评估组进行评估，然后谈判组出发，去与这些卖房子的人进行谈判，黎父这一组负责最后的审核与监督。
但是，香江的房价一直在下跌，很多银行出现了坏账，黎父也很担心，一个是担心这个便宜花心大萝卜是不是对自己的工作能力不满意，怀疑自己有没有中饱私囊；再一个担心的是，亏损有些扩大了。
因为他出声提醒，就是想让郑百诚暂缓收房。
从新时代银行进行贷款，收购这些房地产，需要的资金非常的庞大，每年支付的利息就不是一笔小数目。
“这个不用担心，现在房子便宜，比最高点的时候，跌去了七八成，那些房子，买了不会亏的，至于利息，那没有关系，我已经与他们谈好了，采用的是最终还本付息，只要买就好了。”
新时代银行是他的，但他给自己授权，就是为了买房子。
“等下会上再说，这些房子，以后收租都能还给银行了。”郑百诚的想法是等房子收个十几年租之后，就卖掉，不仅得了租金，房子又涨了一大票。
这样的好事下，自然是多多益善。
只是这样的想法，黎父自然是理解不了，自然还有些不放心。
这就是自家人与别人家的区别，黎家完全依赖郑百诚，对这些事情非常的上心；他们家的利益与郑百诚完全绑定在一起，可以说，一损俱损，一荣俱荣。
今年，黎母鼓动黎若童，让她再生几个孩子，这样她在郑家的地位就能巩固住，可惜第一个孩子是女儿，如果是男孩就好了。这让黎家有些惋惜，香江非常的传统，男丁多一些，会让家族更稳固，集团上下也更稳定。
虽然郑百诚还非常的年轻，甚至说年轻的过分，但是，有了孩子，这人就不一样了；在下面员工看来，没有孩子的郑百诚与有孩子的郑百诚，是两个概念。
没有后代，就是不成熟的表现，而有后代后，人就会稳重，意味着稳定，会关心事业。属下也会有归属感，人心思定。
这就是黎家更值得郑百诚信任一些，而林家却与黎家完全不一样。林家本身就是香江一个中等家族，而且还是大家族的分支，林家相对的独立，更有完整的家族传承，不会随便依附于谁。
从北美回来，郑百诚并没有直接去林家，而是回了公司，查看集团最近的发展情况，还有集团此时的情况。
男人以事业为重，自然要关心自己的根基，不然谁会喜欢一个穷比？当然，也可能有童话故事照进现实，公主爱上穷小子，在一起时间久了，可能也可能暂时的，毕竟，现实和时间会改变一切。
他离开了大半年，听了黎父的汇报后，发现集团tm的和有自己没自己一样，这让自己郁闷了几分钟，后来也想明白了，自己这个老板，更多的时间到处浪，在外面赚的钱，都是自己的小金库，与集团赚的钱不一样。
集团有他选的董事会，董事会之外还有纪律委员会，纪律委员会独立于董事会之外，对董事会与管理还有财务进行监督，除了董事会与纪律委员会之外，就是管理层，这一层受到董事会管理，除了这些外还有审计委员会，审计委员会每隔一段时间会随机对那些企业进行审计。
除了这些之外，郑百诚还规定，采购合同，付款合同，有一个上限。超过二千的，需要审计委员会批准。
为了避免钻空子，郑百诚还要求，同一个采购合同或者付款合同，不可以拆成两个或者多个合同，这算是违纪，会被审计。
超过百万的支出或者投资，最终审核，要到郑百诚这里。
现在集团上下正在推行ERp，无纸化办公，集团管理层都是年轻化的，对此接受的非常快，郑百诚自然可以通过网络进行办公。