第105章 时来运转天借力，幸福的拆迁户们！
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2月15日。
盐钿区，莲花小区。
某商品房内。
姚卫国和妻子赵芬，正在吃晚饭。
但此刻，晚饭的氛围有些压抑。
姚卫国喝了口闷酒，叹气道：“医生说了，爸下个星期就要做肝移植手术，让咱们尽快凑钱。
我是这么想的，把咱家这套房子，去银行进行抵押贷款。
要是还不够的话。
我就去和亲戚们借一点。”
听到这话。
赵芬眉头紧锁。
肝移植的费用很高。
光是手术费用，就需要20万元左右。
术后抗排异药物的费用，也很高，一年要花15万元左右。
换言之。
这次她公公住院，最少要准备35万元。
但问题的关键是。
她家条件一般，只有5万元的存款，距离35万元手术费，还差30万元的缺口……
赵芬问道：“咱家的房子，能贷多少钱？”
“房子总价的50%至70%吧！”
姚卫国如实说道：“目前咱们这一片的房价，已经涨至5500元\/平米。
咱家面积不大，只有80平米。
算下来的话，总价能达到44万元。
房价的50%，就是22万元。
房价的60%，就是26.4万元。
房价的70%，就是30.8万元。
如果能贷房子总价的70%，自然最好。
如果只能贷房子总价的50%或60%，那就必须和亲戚朋友借一点……”
话音落下。
赵芬瞬间没了吃饭的胃口。
俗话说得好。
平民老百姓，最怕生病。
一旦家人生了重病，就会因病致贫，因病返贫。
但是没办法！
公公生重病，总不能不治吧？
“叮咚！叮咚！叮咚！”
门铃声陡然间响起。
姚卫国放下酒杯，站起身前去开门。
打开门之后，他发现是居委会的工作人员钱大妈。
姚卫国问道：“钱大妈，有什么事吗？”
“好事！”
钱大妈神采飞扬道：“天大的好事，咱们这要拆迁啦！”
“拆迁？”
姚卫国和赵芬对视一眼，都有些摸不着头脑。
如果他们没记错的话。
莲花小区开盘至今，只有七八年时间。
房子不算旧。
怎么突然要拆迁了？
接下来。
赵芬请钱大妈入座，并给她泡了杯茶。
钱大妈开门见山道：“星辰大学准备往北扩建，而咱们莲花小区刚好在他们扩建的范围内。
为此，他们准备给我们一笔拆迁补偿款，让咱们搬到其他地方去。”
说完，她拿出两份文件，递给姚卫国和赵芬。
两人翻阅之后，眼神越来越亮。
只见文件上写着。
星辰大学准备往北扩建亩，扩大校园面积。
校方给莲花小区开出的补偿方案，有三个。
第一，按照商品房总价的三倍，以现金的方式，进行赔偿。
第二，以房产置换的方案，在深城其他区域，赔偿三套商品房。
第三，以现金+房产置换的方案，给予一部分现金+一两套商品房。
“太好了！”
姚卫国兴奋不已。
按照星辰大学给予的拆迁赔偿方案。
他家总价44万的商品房，能得到132万元的现金补偿。
有了这笔钱。
父亲肝移植的一切费用，都能轻松搞定的同时，还多出将近100万元的现金。
届时，家里能重新买一套面积更大的房子！
姚卫国连忙道：“钱大妈，如果我们同意拆迁的话，什么时候能拿到钱？”
“三个工作日内，就能到账！”
钱大妈笑着说：“官府拆迁的话，可能要花一两年时间。
但这次星辰大学，想要尽快开启新校区的建设，所以非常豪爽。
只要签订拆迁同意书。
星辰大学的财务，会在三个工作日内，把资金打在你账户上。”
听到这话。
姚卫国长舒一口气。
幸好星辰大学，在三个工作日内，就能付清拆迁款。
要是拖上半年。
就远水救不了近火了！
毕竟父亲的肝移植手术费用，下周就要交了……
赵芬问道：“钱大妈，咱们小区其他人是怎么考虑的？他们都答应拆迁了吗？”
钱大妈如实说道：“我刚才把这个消息通知他们的时候，绝大部分人都同意拆迁。
毕竟三倍的赔偿款，非常吸引人。
不过我估计。
肯定有人想当钉子户，希望索取更多的拆迁赔偿。
对于这种想法。
我只能说，他们自求多福吧！”
“啥意思？”
赵芬有些不理解。
见状，一旁的姚卫国，解释道：“现在的星辰大学、星辰系企业、星辰系校属机构，可是咱们深城的‘香饽饽’。
其他不说，星辰系企业一年要给深城官方交多少税收？
星辰大学想要扩建校园，发展成全国顶级名校。
这个节骨眼上。
要是有人当钉子户，阻拦星辰大学扩建的脚步。
深城官方，绝对不会善罢甘休的！”
“没错！”
钱大妈附和道：“星辰大学，已经是咱们深城最好的大学。
星辰系企业中的星辰投资有限公司，排进世界500强企业的行列。
这一次，星辰大学斥资500亿元建造新校区，还出资100亿元建造星辰地铁1号线。
此外，一系列的星辰系企业，飞速发展的同时，带动了深城的经济、旅游、商业、科技、教育、科技、交通、医疗、体育等方方面面。
谁要是这个时候当钉子户。
盐钿区官府、深城官府，都会让他没有好果子吃！
况且，萧哲校长是龙国首富。
他成为首富的一年时间，结识了多少人脉？
难道还解决不了一些钉子户？”
“我明白了！”
赵芬恍然大悟的点点头。
钱大妈开口道：“卫国，你们夫妻俩先商量商量，我还要去通知其他住户，就先告辞了。”
“我送送您！”
姚卫国很热情的送钱大妈离开。
……
另一边。
莲花小区的住户赵斌，正陷入焦头烂额之中。
他坐在沙发，不停的抽着烟。
从烟灰缸里密密麻麻的烟头来看。
赵斌显然非常烦恼。
事实的确如此！
就在前两天。
他创业失败，数十万积蓄亏得底掉的同时，还欠银行50万元。
眼下，赵斌只有卖房这一条路。
这套莲花小区的120平米房子，是他创业风生水起时，全款买下的。
当时，赵斌心里幻想。
只要创业成功。
他就能成为父母的骄傲，同时也能娶个漂亮老婆，住别墅开豪车，走上人生巅峰。
但人算不如天算。
做生意有赔有赚。
既要承受生意好时，全款买房的风光，也要承受经营不善时，浑身债务累累的窘境。
这就是人生！
现阶段，莲花小区的房价，是5500元每平米。
按照市场行情。
这套房子，总价为66万元。
如果把房子卖了，不但能还清银行50万元的债务，还能剩个十几万元，等待东山再起的那一天。
正当赵斌，准备打房产中介电话时。
“叮咚叮咚”的门铃声响起。
赵斌放下电话，掐灭烟头，走过去开门。
门开之后。
居委会钱大妈，闻到房间的烟味后，捂着鼻子说道：“赵斌，你咋回事？在房间里抽了多少烟啊？”
赵斌面容平静道：“钱大妈，你找我有什么事吗？”
钱大妈言归正传道：“你家烟味重，我就在走廊里说吧。
星辰大学准备往北扩建，恰好莲花小区在他们的扩建范围内。
所以，星辰大学准备给所有住户一笔拆迁补偿款，让咱们搬离莲花小区。
他们的补偿款，是商品房总价的三倍。”
说到这里。
钱大妈拿出一份文件，递给赵斌：“你先看看吧。”
赵斌接过一看，顿时明白了前因后果，也了解到星辰大学给予的三种赔偿方式。
最简单的方式，是现金赔偿。
按照他家房子总价66万元来计算。
只要签署拆迁同意书。
星辰大学，会给他198万现金。
这对他来说，简直是“天上掉馅饼”！
有了这笔钱。
赵斌就可以还清50万元的银行债务，还能剩下148万元现金，继续创业。
这时，钱大妈说道：“赵斌，你先考虑考虑吧，我还要去通知其他住户。”
“好，钱大妈您慢走，下次我请您喝茶！”
赵斌连忙道谢。
重新回到家里后。
他神情变得无比兴奋。
以现在的情况来看。
赵斌百分百同意拆迁！
唯一要考虑的，就是选择哪种方案的拆迁赔偿？
深思熟虑后。
他决定选择方案三。
置换一套总价66万元的深城商品房+132万元的现金。
132万元的现金，能让他还清债务的同时，还能剩下82万元，继续创业。
而置换一套商品房的话。
他可以有个住的地方。
万一以后再碰上拆迁呢？
退一万步来说。
就算创业再失败，他也能给自己留条后路。
想到这里。
赵斌非常感激星辰大学。
若非星辰大学启动扩建计划。
他现在的人生，已经沦落到卖房子的处境。
而现在……
他不但拥有一套房子，还剩下82万元现金，可以重新创业。
拥有过创业失败的经验后。
赵斌觉得自己下一次创业，绝对能成功！
……
随着时间的推移。
整个莲花小区的住户，都得知拆迁的消息。
对此，他们每个人都欣喜若狂。
有道是，不羡鸳鸯不羡仙，只羡墙上画个圈，拆字写在圈中间，从此快乐每一天。
这句话虽然有夸张的成分。
但的确有不少人，通过拆迁，实现财富自由！
这次星辰大学给出房产价值三倍的赔偿款，非常有诚意。
他们没有任何理由拒绝！
一时间，越来越多的住户，相继签下拆迁同意书，拿到拆迁赔偿款。
而星辰大学，虽然付出海量拆迁赔偿款，却也能拥有足够的土地，去扩建新校区！
盐钿区，莲花小区。
某商品房内。
姚卫国和妻子赵芬，正在吃晚饭。
但此刻，晚饭的氛围有些压抑。
姚卫国喝了口闷酒，叹气道：“医生说了，爸下个星期就要做肝移植手术，让咱们尽快凑钱。
我是这么想的，把咱家这套房子，去银行进行抵押贷款。
要是还不够的话。
我就去和亲戚们借一点。”
听到这话。
赵芬眉头紧锁。
肝移植的费用很高。
光是手术费用，就需要20万元左右。
术后抗排异药物的费用，也很高，一年要花15万元左右。
换言之。
这次她公公住院，最少要准备35万元。
但问题的关键是。
她家条件一般，只有5万元的存款，距离35万元手术费，还差30万元的缺口……
赵芬问道：“咱家的房子，能贷多少钱？”
“房子总价的50%至70%吧！”
姚卫国如实说道：“目前咱们这一片的房价，已经涨至5500元\/平米。
咱家面积不大，只有80平米。
算下来的话，总价能达到44万元。
房价的50%，就是22万元。
房价的60%，就是26.4万元。
房价的70%，就是30.8万元。
如果能贷房子总价的70%，自然最好。
如果只能贷房子总价的50%或60%，那就必须和亲戚朋友借一点……”
话音落下。
赵芬瞬间没了吃饭的胃口。
俗话说得好。
平民老百姓，最怕生病。
一旦家人生了重病，就会因病致贫，因病返贫。
但是没办法！
公公生重病，总不能不治吧？
“叮咚！叮咚！叮咚！”
门铃声陡然间响起。
姚卫国放下酒杯，站起身前去开门。
打开门之后，他发现是居委会的工作人员钱大妈。
姚卫国问道：“钱大妈，有什么事吗？”
“好事！”
钱大妈神采飞扬道：“天大的好事，咱们这要拆迁啦！”
“拆迁？”
姚卫国和赵芬对视一眼，都有些摸不着头脑。
如果他们没记错的话。
莲花小区开盘至今，只有七八年时间。
房子不算旧。
怎么突然要拆迁了？
接下来。
赵芬请钱大妈入座，并给她泡了杯茶。
钱大妈开门见山道：“星辰大学准备往北扩建，而咱们莲花小区刚好在他们扩建的范围内。
为此，他们准备给我们一笔拆迁补偿款，让咱们搬到其他地方去。”
说完，她拿出两份文件，递给姚卫国和赵芬。
两人翻阅之后，眼神越来越亮。
只见文件上写着。
星辰大学准备往北扩建亩，扩大校园面积。
校方给莲花小区开出的补偿方案，有三个。
第一，按照商品房总价的三倍，以现金的方式，进行赔偿。
第二，以房产置换的方案，在深城其他区域，赔偿三套商品房。
第三，以现金+房产置换的方案，给予一部分现金+一两套商品房。
“太好了！”
姚卫国兴奋不已。
按照星辰大学给予的拆迁赔偿方案。
他家总价44万的商品房，能得到132万元的现金补偿。
有了这笔钱。
父亲肝移植的一切费用，都能轻松搞定的同时，还多出将近100万元的现金。
届时，家里能重新买一套面积更大的房子！
姚卫国连忙道：“钱大妈，如果我们同意拆迁的话，什么时候能拿到钱？”
“三个工作日内，就能到账！”
钱大妈笑着说：“官府拆迁的话，可能要花一两年时间。
但这次星辰大学，想要尽快开启新校区的建设，所以非常豪爽。
只要签订拆迁同意书。
星辰大学的财务，会在三个工作日内，把资金打在你账户上。”
听到这话。
姚卫国长舒一口气。
幸好星辰大学，在三个工作日内，就能付清拆迁款。
要是拖上半年。
就远水救不了近火了！
毕竟父亲的肝移植手术费用，下周就要交了……
赵芬问道：“钱大妈，咱们小区其他人是怎么考虑的？他们都答应拆迁了吗？”
钱大妈如实说道：“我刚才把这个消息通知他们的时候，绝大部分人都同意拆迁。
毕竟三倍的赔偿款，非常吸引人。
不过我估计。
肯定有人想当钉子户，希望索取更多的拆迁赔偿。
对于这种想法。
我只能说，他们自求多福吧！”
“啥意思？”
赵芬有些不理解。
见状，一旁的姚卫国，解释道：“现在的星辰大学、星辰系企业、星辰系校属机构，可是咱们深城的‘香饽饽’。
其他不说，星辰系企业一年要给深城官方交多少税收？
星辰大学想要扩建校园，发展成全国顶级名校。
这个节骨眼上。
要是有人当钉子户，阻拦星辰大学扩建的脚步。
深城官方，绝对不会善罢甘休的！”
“没错！”
钱大妈附和道：“星辰大学，已经是咱们深城最好的大学。
星辰系企业中的星辰投资有限公司，排进世界500强企业的行列。
这一次，星辰大学斥资500亿元建造新校区，还出资100亿元建造星辰地铁1号线。
此外，一系列的星辰系企业，飞速发展的同时，带动了深城的经济、旅游、商业、科技、教育、科技、交通、医疗、体育等方方面面。
谁要是这个时候当钉子户。
盐钿区官府、深城官府，都会让他没有好果子吃！
况且，萧哲校长是龙国首富。
他成为首富的一年时间，结识了多少人脉？
难道还解决不了一些钉子户？”
“我明白了！”
赵芬恍然大悟的点点头。
钱大妈开口道：“卫国，你们夫妻俩先商量商量，我还要去通知其他住户，就先告辞了。”
“我送送您！”
姚卫国很热情的送钱大妈离开。
……
另一边。
莲花小区的住户赵斌，正陷入焦头烂额之中。
他坐在沙发，不停的抽着烟。
从烟灰缸里密密麻麻的烟头来看。
赵斌显然非常烦恼。
事实的确如此！
就在前两天。
他创业失败，数十万积蓄亏得底掉的同时，还欠银行50万元。
眼下，赵斌只有卖房这一条路。
这套莲花小区的120平米房子，是他创业风生水起时，全款买下的。
当时，赵斌心里幻想。
只要创业成功。
他就能成为父母的骄傲，同时也能娶个漂亮老婆，住别墅开豪车，走上人生巅峰。
但人算不如天算。
做生意有赔有赚。
既要承受生意好时，全款买房的风光，也要承受经营不善时，浑身债务累累的窘境。
这就是人生！
现阶段，莲花小区的房价，是5500元每平米。
按照市场行情。
这套房子，总价为66万元。
如果把房子卖了，不但能还清银行50万元的债务，还能剩个十几万元，等待东山再起的那一天。
正当赵斌，准备打房产中介电话时。
“叮咚叮咚”的门铃声响起。
赵斌放下电话，掐灭烟头，走过去开门。
门开之后。
居委会钱大妈，闻到房间的烟味后，捂着鼻子说道：“赵斌，你咋回事？在房间里抽了多少烟啊？”
赵斌面容平静道：“钱大妈，你找我有什么事吗？”
钱大妈言归正传道：“你家烟味重，我就在走廊里说吧。
星辰大学准备往北扩建，恰好莲花小区在他们的扩建范围内。
所以，星辰大学准备给所有住户一笔拆迁补偿款，让咱们搬离莲花小区。
他们的补偿款，是商品房总价的三倍。”
说到这里。
钱大妈拿出一份文件，递给赵斌：“你先看看吧。”
赵斌接过一看，顿时明白了前因后果，也了解到星辰大学给予的三种赔偿方式。
最简单的方式，是现金赔偿。
按照他家房子总价66万元来计算。
只要签署拆迁同意书。
星辰大学，会给他198万现金。
这对他来说，简直是“天上掉馅饼”！
有了这笔钱。
赵斌就可以还清50万元的银行债务，还能剩下148万元现金，继续创业。
这时，钱大妈说道：“赵斌，你先考虑考虑吧，我还要去通知其他住户。”
“好，钱大妈您慢走，下次我请您喝茶！”
赵斌连忙道谢。
重新回到家里后。
他神情变得无比兴奋。
以现在的情况来看。
赵斌百分百同意拆迁！
唯一要考虑的，就是选择哪种方案的拆迁赔偿？
深思熟虑后。
他决定选择方案三。
置换一套总价66万元的深城商品房+132万元的现金。
132万元的现金，能让他还清债务的同时，还能剩下82万元，继续创业。
而置换一套商品房的话。
他可以有个住的地方。
万一以后再碰上拆迁呢？
退一万步来说。
就算创业再失败，他也能给自己留条后路。
想到这里。
赵斌非常感激星辰大学。
若非星辰大学启动扩建计划。
他现在的人生，已经沦落到卖房子的处境。
而现在……
他不但拥有一套房子，还剩下82万元现金，可以重新创业。
拥有过创业失败的经验后。
赵斌觉得自己下一次创业，绝对能成功！
……
随着时间的推移。
整个莲花小区的住户，都得知拆迁的消息。
对此，他们每个人都欣喜若狂。
有道是，不羡鸳鸯不羡仙，只羡墙上画个圈，拆字写在圈中间，从此快乐每一天。
这句话虽然有夸张的成分。
但的确有不少人，通过拆迁，实现财富自由！
这次星辰大学给出房产价值三倍的赔偿款，非常有诚意。
他们没有任何理由拒绝！
一时间，越来越多的住户，相继签下拆迁同意书，拿到拆迁赔偿款。
而星辰大学，虽然付出海量拆迁赔偿款，却也能拥有足够的土地，去扩建新校区！