第143章 请林子出马
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“新闻？”林子皱眉回想了一下，才终于明白杨淼应该是指他找人出的那篇公关稿，关于二河出租房价不断下跌的那篇。
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他笑了
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“没事，你那个影响不了我们。买房和租房是两个世界的人。神州人买房是不讲租售比的。有钱人置业投资，是为了保值增值，那一点租金对他们来说不算什么。而穷人买房是刚需，他们买了就自己住了，考虑不了出租收益。
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租金就是1块钱，神州人该买房还是买房，这是我们老祖宗留下来的根深蒂固的思想。他们都习惯占有、习惯稳定，在神州夸人有钱，一般会说家大业大。
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你看，人家排在前面的还是先是家，从上至下都把这事放在首位，皇帝也住大房子，这不古宫才有了9999间房，就这还不是因为他盖不起一万间，因为那时候人迷信，说天上某某大帝住的地方是一万间，所以，皇帝自称某帝人间代言人，当然不能超过他。
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好笑吧，在所有人心里，不但人要讲究房子，神仙也讲究啊。你看各地什么这大院，那大院，有钱人都这样，穷人背一身债也一定要弄一个房子。
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你没房子丈母娘不愿意，姑娘不跟你。你没房子，别人轻视你，你就只在最低级的阶层，人们不认可你。
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所以，杨淼，你要愿意听我的劝，就也干我这行，你的能力在我之上，干这个要不了几年你就跻身上流了。
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这个赚钱狠啊，衣食住行四大块，哪块像住一样瞬间掏空一个家庭，条件稍微差点的，那还不止掏空一个家庭，父母亲戚他买房都要借个遍，几个家庭都被掏空。
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人家干了一辈子，钱都给你。当然，也不能说都给我们，还有银行，还有xx吗。你琢磨一下，这不等于多少人在给你白干一辈子。”林子得意的劝杨淼道。
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杨淼沉默了，林子说的这些他明白，但没有深思过，如今他这么一说，杨淼才发觉自己当年还是有些幼稚。他当时坚定不移也是认为房地产是一定会下跌的，但仔细琢磨了一下林子的话，他明白了，人们固有的观念不会变，几个利益攸关方也都不会放下这丰厚的利润回报。这可不是仅仅是开发商的事业。那这个房子是真的没有下跌的空间的。
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“我做不了这个，钱吗，我还是慢慢的赚吧。再说，你净瞎捧我，我跟你林子没可比性。说真的，我算看出来了，你们学校出来的学生都是外表看着憨厚、朴实，个个都像玄田生一样，但实际上都是扮猪吃老虎的主。我这撅着屁股忙活一个月了，估计都没有你们开盘一天赚的多。”杨淼笑着回道。
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林子听了这话，更得意了
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“开盘赚的多？你又不懂了，哈哈，不过算了，先不提这个。你这一个月成绩也斐然啊，别瞒着了，据我估算，你手里现在怎么着也有几千万现金了吧。
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我刚开始真没搞懂你到底要玩什么，后来我才知道你真的是个高手，每花一分钱，就可以收三到十二倍的钱回来，高人啊，你玩现金流是一绝。
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而且这租价那厂区周边估计以后你说的算了，你现在是风向标啊，你降附近人都跟你降，将来你涨谁会不跟着涨。我猜的没错的话，不出半年，这租金你就又要弄上去了吧。虽然亏个半年，定价权却拿到手里了，接下来就是又赚钱、又有钱的阶段了。
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高啊，实在是高啊。玄田生玩现金流我是真服，但跟你比，这是小巫见大巫了，我能确定他都不敢这么玩。”林子由衷敬佩的对杨淼说道。
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杨淼却仍只保持着微笑，并没有显得很得意。反而叹了口气说道
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“我这也是逼不得已啊，正常人有几个敢这么博。还不是穷闹的，我就只好赌一把了，现在输赢还说不了太早呢，目前也只能说胜算比较大而已。”
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林子认真打量了杨淼一番，看他的表情很真诚，不像是自谦，就点了点头问道
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“你还有什么大的谋划吗？干嘛需要这么多钱？我刚才也正想问你这些资金的出口呢，目前这么大的流水你做固收类的投资亏损恐怕就很大了吧，你筹措的钱到底要做什么用？”
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杨淼摇了摇头，这件事暂时还不能说出去，虽然他确信林子应该不会传出去，但事情没有做好之前，非必要知情的人杨淼一直都喜欢守口如瓶。万一阴差阳错的横生枝节，自己要付的代价说不准要多大呢。
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“这个你暂时先别问，不方便说。我今天来是想你帮我个忙呢，我现在却人手，临时招募也来不仅了，时间很紧。
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你对这里熟，我想跟你借几个人，也不干什么，就去收房。跟我原来做的一样，你帮我盯着点就行。
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我给你账上先留2000万，你能收多少就收多少，但要集中在某个区域。这次，我要搞的是二河繁华的主城区。”这就是杨淼来找林子的主要目的，他本来想开个公司，在当地在招募些人，但想来想去，这样太慢不说，这新人磨合业务需要一段时间，自己还需要天天投身与管理。
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他又要开始积极准备收购霄云阁的相关事项，思来想去，他觉得还是找林子搞这事情靠谱，他确信林子不会拒绝他。他现在也没提任何回报，他清楚林子是不会要求他短期内回报自己什么的，他将来有机会，一定会给林子一个大回报。
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果然，林子并没有拒绝他，他接过杨淼递来的茶，啜了一口，点了点头，赞许道
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“我就知道你不会局限在那个地方。我前几天还再猜你多久会杀进市区，你可比我想象的快的多了。没问题，你这方法我学的也差不多了，正好练练手，试试你的思路。哈哈，将来有机会了，我也找个地方复制一下。到时候我可不给你版权费啊。”
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杨淼心里更踏实了，林子既然爽快的答应了这事，他明白这事就准没问题了，他十分相信林子的实力和能力。
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“随便用，亏的裤衩都没了，只要不来找我蹭饭就行。”杨淼嬉笑着回答道。
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他笑了
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“没事，你那个影响不了我们。买房和租房是两个世界的人。神州人买房是不讲租售比的。有钱人置业投资，是为了保值增值，那一点租金对他们来说不算什么。而穷人买房是刚需，他们买了就自己住了，考虑不了出租收益。
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租金就是1块钱，神州人该买房还是买房，这是我们老祖宗留下来的根深蒂固的思想。他们都习惯占有、习惯稳定，在神州夸人有钱，一般会说家大业大。
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你看，人家排在前面的还是先是家，从上至下都把这事放在首位，皇帝也住大房子，这不古宫才有了9999间房，就这还不是因为他盖不起一万间，因为那时候人迷信，说天上某某大帝住的地方是一万间，所以，皇帝自称某帝人间代言人，当然不能超过他。
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好笑吧，在所有人心里，不但人要讲究房子，神仙也讲究啊。你看各地什么这大院，那大院，有钱人都这样，穷人背一身债也一定要弄一个房子。
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你没房子丈母娘不愿意，姑娘不跟你。你没房子，别人轻视你，你就只在最低级的阶层，人们不认可你。
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所以，杨淼，你要愿意听我的劝，就也干我这行，你的能力在我之上，干这个要不了几年你就跻身上流了。
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这个赚钱狠啊，衣食住行四大块，哪块像住一样瞬间掏空一个家庭，条件稍微差点的，那还不止掏空一个家庭，父母亲戚他买房都要借个遍，几个家庭都被掏空。
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人家干了一辈子，钱都给你。当然，也不能说都给我们，还有银行，还有xx吗。你琢磨一下，这不等于多少人在给你白干一辈子。”林子得意的劝杨淼道。
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杨淼沉默了，林子说的这些他明白，但没有深思过，如今他这么一说，杨淼才发觉自己当年还是有些幼稚。他当时坚定不移也是认为房地产是一定会下跌的，但仔细琢磨了一下林子的话，他明白了，人们固有的观念不会变，几个利益攸关方也都不会放下这丰厚的利润回报。这可不是仅仅是开发商的事业。那这个房子是真的没有下跌的空间的。
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林子听了这话，更得意了
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“开盘赚的多？你又不懂了，哈哈，不过算了，先不提这个。你这一个月成绩也斐然啊，别瞒着了，据我估算，你手里现在怎么着也有几千万现金了吧。
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我刚开始真没搞懂你到底要玩什么，后来我才知道你真的是个高手，每花一分钱，就可以收三到十二倍的钱回来，高人啊，你玩现金流是一绝。
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而且这租价那厂区周边估计以后你说的算了，你现在是风向标啊，你降附近人都跟你降，将来你涨谁会不跟着涨。我猜的没错的话，不出半年，这租金你就又要弄上去了吧。虽然亏个半年，定价权却拿到手里了，接下来就是又赚钱、又有钱的阶段了。
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杨淼却仍只保持着微笑，并没有显得很得意。反而叹了口气说道
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“我这也是逼不得已啊，正常人有几个敢这么博。还不是穷闹的，我就只好赌一把了，现在输赢还说不了太早呢，目前也只能说胜算比较大而已。”
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杨淼摇了摇头，这件事暂时还不能说出去，虽然他确信林子应该不会传出去，但事情没有做好之前，非必要知情的人杨淼一直都喜欢守口如瓶。万一阴差阳错的横生枝节，自己要付的代价说不准要多大呢。
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杨淼心里更踏实了，林子既然爽快的答应了这事，他明白这事就准没问题了，他十分相信林子的实力和能力。
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