第212章 土地拍卖会
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明天就是开学的时候了，汪启辰从没像今天一样迫切的希望开学。
这样他就可以在学校里见到上官清逸了。
至于公司的事情，吴会长这边已经在沪市选好了地方，公司各种手续已经办的差不多了。
也是吴会长这边有点人脉，他将自己原来公司的各种资质等等证明全部又搬了过来，这样公司手续就办的比较快了。
汪启辰在联系吴会长的时候，吴会长比汪启辰还着急。
开玩笑，这要是地皮一买，这马上就能和银行开口了。
这沪市的地皮可是很值钱的，起码比秦安市的要值钱的多。
到时候他向秦安市的银行申请，随便都搞很多钱出来。
因此在办这个事的时候，他是真的很认真的。
汪启辰没有理会他，只要他在按照自己的计划做事就行了。
听话就让他赚点钱，不听话就直接全部收购。
汪启辰在公司组建的时候加了一条，有权收购公司所有资产。
这一条一开始大家都笑而不语，一个孩子能有这么多的资金？
开玩笑，那可是几亿现金，谁能一下子拿那么多现金出来。
所以在汪启辰加这一条的时候，吴会长也没有反对。
本来他就没想着这个公司能做多久，他的目的就是为了筹集资金，用来年后并购香江一家公司。
他现在需要钱，只要他一旦完成收购，那到时候他可就是港资的身份了。
这个身份能享受到内地很多优惠政策的，单单一个利税的优惠就足够他了。
国家对很多企业初创或者起步阶段都有很多优惠政策，目的就是为了让企业夯实基础，从而在以后的经济全球化之中有更多的资本。
只是这次他错误的估算了汪启辰，他认为汪启辰背后的人不会给汪启辰再多的资金。
因为这么一个年轻人，不足以操控这么大的资金体量。
这完全是开玩笑，除非汪启辰背后的人疯了。
也是因为这个原因，他才将自己的实体企业，地产公司这次给押了进来。
本着舍不得孩子套不着狼的想法，他下了重注。
只是这次要让他失望了，汪启辰不仅对资金施行了管控，而且手里有大把的资金。
他的目的就是要得到一个现成的地产企业，实现自己弯道超车的想法。
这个想法也是在遇到吴会长的时候才有的，当他第一次看到吴会长的时候，他就想起了吴会长前世干过的几次空手套白狼的神操作。
这次他也给吴会长玩一玩，让他感受一下捡了芝麻丢了西瓜的感受。
钱对汪启辰来说，现在根本不值得一提。
可以说挥挥手，随即有大笔的资金会进来，会让他操控。
但是现在还不是时候，他要将一切都计划好了。
然后等待最后一击，让所有人目瞪口呆。
这些事情已经准备妥当了，前提是另外一件事情排到了他们的前面。
这就是开年的大戏，浦东有几块商业用地要出售，这件事也是汪启辰尽早回来的原因。
因为秦天和给汪启辰讲，他有一个方法，这次就算整不到中天集团，也会让他伤筋断骨。
这让汪启辰很感兴趣，再了结了香江所有事情之后，立即回了沪市。
汪启辰打算两步走，第一就是拿地，第二就是让中天集团高价拿地。
既然要和中天集团斗，那必须要有能吃掉他合作公司的能力。
不然你只是和主体斗，不能给那些附属公司活路，他们很容易拧成一股绳。
这叫分散瓦解，秦天和的第一步已经在开始进行了。
初步和一些公司已经接触了，汪前程这里也在加紧搜集资料。
距离今年的土地拍卖会还有一个礼拜，据秦天和的资料。
这次的拍卖会有二十家企业参与，其中实力最强劲的就是中天集团和秦天和家里这边。
这次他们的主要竞争点就在距离浦东电视塔不远的江边。
这个主要是用来作为金融中心的商业用地。
其余几块地是距离电视塔比较远的内陆住宅用地，这里就适合建设住宅区。
别看相差这么点距离，但是它的价值可就相去甚远了。
这次标王就会在这块土地上产生！
官方给出的指导价是三亿，在现在来说已经是个天文数字了。
但是在后世么，这只是一个起拍价而已，还是现在便宜，这再过十几年这块土地就能值几十亿，因此汪启辰也打算拍下来。
只是现在大家的心思都在这块土地上，怎么才能分散他们的资金，这是汪启辰这边要考虑的点。
好在官方这次提出了一些条件，成为了要拍下这块土地的限制条件。
第一就是要提交对这块土地的一个规划方案。
第二就是要符合官方对浦东发展的一个定位。
这两点满足才能有资格参与这块土地的竞争。
这也是秦天和这么着急叫汪启辰回来的第二个原因。
汪启辰在了解到这些情况之后，突然笑了。
这让秦天和很恼火，这都到紧要关头了，你这还有心情笑？
在汪启辰解释之后，秦天和的脸色才稍微好转。
“楚中天，这次是天帮我，你们的好日子到头了！”
汪启辰可是来自于后世的，他知道官方的规划方案。
不管建什么，都必须要符合官方的一个中心思想。
那就是既要赚钱，又要建立一个生态圈。
官方一直秉承的就是可持续发展战略，不会做那种一锤子买卖。
而汪启辰可是知道那块土地以后做什么的，那里以后可是整个沪市的金融商业中心。
甚至是整个国内的金融商业中心，这可是官方一个很大的规划的。
这些都没有对外公布的，不然这块地的价格立马就起飞了。
汪启辰也是想到了官方的潜在想法，他将这快地的底价去掉了，他决定全力以赴拿下这块土地。
只要这块地拿下，那以后沪市必然会有汪启辰的一席之地。
现在他要做的就是修改要提交的建设规划方案，秦天和看着汪启辰的兴奋样，有些惊讶。
还有什么是这小子不会的，这样的对手自己以后怎么打败？
不过没事，既然打败不了，那就收了他。
想着这些，他心里轻松了许多。
这回去必须给小颖支支招，一定要拿下这个妖怪！
这时在家里的秦颖芝打了喷嚏，看着窗外明媚的阳光，她很疑惑。
这样他就可以在学校里见到上官清逸了。
至于公司的事情，吴会长这边已经在沪市选好了地方，公司各种手续已经办的差不多了。
也是吴会长这边有点人脉，他将自己原来公司的各种资质等等证明全部又搬了过来，这样公司手续就办的比较快了。
汪启辰在联系吴会长的时候，吴会长比汪启辰还着急。
开玩笑，这要是地皮一买，这马上就能和银行开口了。
这沪市的地皮可是很值钱的，起码比秦安市的要值钱的多。
到时候他向秦安市的银行申请，随便都搞很多钱出来。
因此在办这个事的时候，他是真的很认真的。
汪启辰没有理会他，只要他在按照自己的计划做事就行了。
听话就让他赚点钱，不听话就直接全部收购。
汪启辰在公司组建的时候加了一条，有权收购公司所有资产。
这一条一开始大家都笑而不语，一个孩子能有这么多的资金？
开玩笑，那可是几亿现金，谁能一下子拿那么多现金出来。
所以在汪启辰加这一条的时候，吴会长也没有反对。
本来他就没想着这个公司能做多久，他的目的就是为了筹集资金，用来年后并购香江一家公司。
他现在需要钱，只要他一旦完成收购，那到时候他可就是港资的身份了。
这个身份能享受到内地很多优惠政策的，单单一个利税的优惠就足够他了。
国家对很多企业初创或者起步阶段都有很多优惠政策，目的就是为了让企业夯实基础，从而在以后的经济全球化之中有更多的资本。
只是这次他错误的估算了汪启辰，他认为汪启辰背后的人不会给汪启辰再多的资金。
因为这么一个年轻人，不足以操控这么大的资金体量。
这完全是开玩笑，除非汪启辰背后的人疯了。
也是因为这个原因，他才将自己的实体企业，地产公司这次给押了进来。
本着舍不得孩子套不着狼的想法，他下了重注。
只是这次要让他失望了，汪启辰不仅对资金施行了管控，而且手里有大把的资金。
他的目的就是要得到一个现成的地产企业，实现自己弯道超车的想法。
这个想法也是在遇到吴会长的时候才有的，当他第一次看到吴会长的时候，他就想起了吴会长前世干过的几次空手套白狼的神操作。
这次他也给吴会长玩一玩，让他感受一下捡了芝麻丢了西瓜的感受。
钱对汪启辰来说，现在根本不值得一提。
可以说挥挥手，随即有大笔的资金会进来，会让他操控。
但是现在还不是时候，他要将一切都计划好了。
然后等待最后一击，让所有人目瞪口呆。
这些事情已经准备妥当了，前提是另外一件事情排到了他们的前面。
这就是开年的大戏，浦东有几块商业用地要出售，这件事也是汪启辰尽早回来的原因。
因为秦天和给汪启辰讲，他有一个方法，这次就算整不到中天集团，也会让他伤筋断骨。
这让汪启辰很感兴趣，再了结了香江所有事情之后，立即回了沪市。
汪启辰打算两步走，第一就是拿地，第二就是让中天集团高价拿地。
既然要和中天集团斗，那必须要有能吃掉他合作公司的能力。
不然你只是和主体斗，不能给那些附属公司活路，他们很容易拧成一股绳。
这叫分散瓦解，秦天和的第一步已经在开始进行了。
初步和一些公司已经接触了，汪前程这里也在加紧搜集资料。
距离今年的土地拍卖会还有一个礼拜，据秦天和的资料。
这次的拍卖会有二十家企业参与，其中实力最强劲的就是中天集团和秦天和家里这边。
这次他们的主要竞争点就在距离浦东电视塔不远的江边。
这个主要是用来作为金融中心的商业用地。
其余几块地是距离电视塔比较远的内陆住宅用地，这里就适合建设住宅区。
别看相差这么点距离，但是它的价值可就相去甚远了。
这次标王就会在这块土地上产生！
官方给出的指导价是三亿，在现在来说已经是个天文数字了。
但是在后世么，这只是一个起拍价而已，还是现在便宜，这再过十几年这块土地就能值几十亿，因此汪启辰也打算拍下来。
只是现在大家的心思都在这块土地上，怎么才能分散他们的资金，这是汪启辰这边要考虑的点。
好在官方这次提出了一些条件，成为了要拍下这块土地的限制条件。
第一就是要提交对这块土地的一个规划方案。
第二就是要符合官方对浦东发展的一个定位。
这两点满足才能有资格参与这块土地的竞争。
这也是秦天和这么着急叫汪启辰回来的第二个原因。
汪启辰在了解到这些情况之后，突然笑了。
这让秦天和很恼火，这都到紧要关头了，你这还有心情笑？
在汪启辰解释之后，秦天和的脸色才稍微好转。
“楚中天，这次是天帮我，你们的好日子到头了！”
汪启辰可是来自于后世的，他知道官方的规划方案。
不管建什么，都必须要符合官方的一个中心思想。
那就是既要赚钱，又要建立一个生态圈。
官方一直秉承的就是可持续发展战略，不会做那种一锤子买卖。
而汪启辰可是知道那块土地以后做什么的，那里以后可是整个沪市的金融商业中心。
甚至是整个国内的金融商业中心，这可是官方一个很大的规划的。
这些都没有对外公布的，不然这块地的价格立马就起飞了。
汪启辰也是想到了官方的潜在想法，他将这快地的底价去掉了，他决定全力以赴拿下这块土地。
只要这块地拿下，那以后沪市必然会有汪启辰的一席之地。
现在他要做的就是修改要提交的建设规划方案，秦天和看着汪启辰的兴奋样，有些惊讶。
还有什么是这小子不会的，这样的对手自己以后怎么打败？
不过没事，既然打败不了，那就收了他。
想着这些，他心里轻松了许多。
这回去必须给小颖支支招，一定要拿下这个妖怪！
这时在家里的秦颖芝打了喷嚏，看着窗外明媚的阳光，她很疑惑。