第1027章分食
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听了齐家兄弟他们的话，荆建不禁十分纳闷，不管他们这些人的目的如何，起码都是送钱童子，摆在佛案上供起来还来不及，又怎么会发生争吵呢？居然会闹的那么不愉快？
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没想到一说到这话题，齐家兄弟他们就气不打一处来，他们同样是莫名其妙，因为工作人员拒绝的态度相当傲慢，根本不接受他们的好意。并且告诉这些人，影视圈的投资根本就不缺钱，无论开出的是什么条件，都绝不欢迎外来的投资者。并且话语中，还带着一丝“艺术圈”对土鳖的鄙视？
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工作人员的话倒是没错，然而荆建已经是目瞪口呆。这是什么状况？无论是何时何地，电影圈都绝对欢迎投资者，就怕那些冤大头不上门。反而是导演演员等人员会拿着项目求上制作公司。可这里怎么反过来了呢？那些导演演员就变得很矜持，羞羞答答的都在一旁观望，突然就淡泊名利了。自己的种子（中国）反而要把投资者赶出门了呢？
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好吧！荆建还是能理解那些工作人员的想法。他们还抱着那老一套，根本没学会什么服务意识。有种“艺术人士”的高傲，只能以后慢慢培训、慢慢成长。
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既然责任是在自己这一边，荆建也就给他们个机会：“既然酒也喝了，那再墨迹就没意思了。各位老哥，我这里就答应了，给你们安排个好点儿的片子。但交朋友交心，讲的是日久天长。所以该有的规矩也应该有。里面还是有不少花花道道的。”
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“哦？”齐文虎眼一亮，“小建，你说说。”
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“先说国内的票房……”荆建首先把国内的电影统购统销情况介绍了一遍，“……所以说，如果加上宣发费用，投资国内影片每部起码会亏本百万以上，当然，希望国家能尽早进行票房改革，但这政策上的事，谁都不敢打包票。所以肯定要看海外票房。可是海外票房是没有保障的，你们有两种选择，一种就是打包卖给发行公司，这家种子（中国）在海外有着很强大的发行能力，但打包价不一定能回本，主要看影片质量。另一种是宣发费用保底分成，那是你们对票房信心很足的情况下做出的选择。具体的合同条款挺复杂，可以到时候再讨论，但有一点要说明白，投资电影是有风险的，你们自己一定要考虑清楚。”
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“咦？”齐文龙身边的一位晋省人就有了疑问，“荆导……”
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“甭客气，随他们叫我小建。”
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“好好。”那晋省的矿老板笑着点头，“小建，咱这些弟兄就不瞒您，做生意有赚有亏都明白，咱以后也不是没有投资电影的想法。但现在就不过是投石问路，真没想过一开始就赚钱。这回算咱们弟兄送您搞艺术的，您千万别客气，算是精神文明早日结硕果。”
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“呵呵。”荆建被逗乐了，“各位老哥，有一码算一码，都赚自己该赚的钱，你们投资当然就有回报嘛。要不然，那就是一锤子买卖，我也对不起诸位老哥。投资当然需要眼光，如果是烂片，认赌服输没什么。如果票房大卖，你们却赚不到什么钱，那我就做事不地道了。”
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听到荆建这么说，这几人的脸上都露出喜色。本来以为还是白送，现在最差也能回点本，这谁不欢喜呢？
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荆建继续说道：“其实各位想要进入这一行，完全可以考虑投资电影院。”
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“电影院？”齐文龙奇怪的抬起头。
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“对，其实目前电影院的情况应该都知道，但我是这么想的……”
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随后荆建就说出了关于老式电影院的改造计划，就是利用以往电影院的中心区域地皮，修建综合型大商场，就像是以后的万达模式。把电影院放在商场上层，多个小厅建设，增加周边销售，能减少放映成本，也能增加收入。尤其商场和商业地产能够增值，以后能带来巨额的利润。
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“你们想想，政府能招商引资，文化局能盘活资产，你们有了投资方向，而电影院虽说没有很大的利润，但胜在稳定，能源源不断的带来现金收入。更不用说商业改造的一次性收入了。”
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在座的这几位可能看起来很土鳖，但绝不缺乏投资眼光。他们顿时大感兴趣，问出了最为关心的问题：“小建，改造需要多少资金？估摸着需要大几千万吧？不够咋办？还有，政策上有没有开放？”
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荆建微微一笑：“资金不够，我可以帮忙找国外的朋友，保证是有实力的，而且在国内已经有许多投资。他们可以解决七成，剩下的三成你们自己解决。就几百万，可以去银行贷款，也可以你们自己凑一凑。到时候一起五五分账，你们留着经营商场也成，可以定个价把股份赎回。电影院同样由你们来经营，我们只需要占三成股份。但咱们需要联合成为统一的院线，集团化经营，说好了，绝不能自作主张退出？”
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“那个当然。”齐文龙他们一口答应。单独一个电影院又没什么用，还不如一起联合成院线。
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荆建继续道：“政策上，对私人可能暂时不开放，但我找的是外资，应该有变通办法。而且各位老哥都是地头蛇，在自家的地盘上，总能想到办法。”
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齐文龙他们点点头。如果不需要他们这些地头蛇公关，那个“外商”又何必分他们好处呢？不过对其他人来说，这些问题可能很棘手，但对他们来说，也仅仅就是有些麻烦而已。
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不过那几位晋省人就有了新的疑惑：“小建，如果没说错的话，你完全可以自己做，又何必需要我们呢？”
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荆建笑着摇摇头：“你们并不知道，我之所以会出面，主要是因为外忧内患。电影不仅是一种商品，更是一个文化符号。而境外的电影，尤其是好莱坞电影已经对中国市场虎视眈眈，如果我们自己都不能团结，就想着单打独斗吃独食，又怎么能打赢这一仗呢？”
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没想到一说到这话题，齐家兄弟他们就气不打一处来，他们同样是莫名其妙，因为工作人员拒绝的态度相当傲慢，根本不接受他们的好意。并且告诉这些人，影视圈的投资根本就不缺钱，无论开出的是什么条件，都绝不欢迎外来的投资者。并且话语中，还带着一丝“艺术圈”对土鳖的鄙视？
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工作人员的话倒是没错，然而荆建已经是目瞪口呆。这是什么状况？无论是何时何地，电影圈都绝对欢迎投资者，就怕那些冤大头不上门。反而是导演演员等人员会拿着项目求上制作公司。可这里怎么反过来了呢？那些导演演员就变得很矜持，羞羞答答的都在一旁观望，突然就淡泊名利了。自己的种子（中国）反而要把投资者赶出门了呢？
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好吧！荆建还是能理解那些工作人员的想法。他们还抱着那老一套，根本没学会什么服务意识。有种“艺术人士”的高傲，只能以后慢慢培训、慢慢成长。
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既然责任是在自己这一边，荆建也就给他们个机会：“既然酒也喝了，那再墨迹就没意思了。各位老哥，我这里就答应了，给你们安排个好点儿的片子。但交朋友交心，讲的是日久天长。所以该有的规矩也应该有。里面还是有不少花花道道的。”
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“哦？”齐文虎眼一亮，“小建，你说说。”
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“先说国内的票房……”荆建首先把国内的电影统购统销情况介绍了一遍，“……所以说，如果加上宣发费用，投资国内影片每部起码会亏本百万以上，当然，希望国家能尽早进行票房改革，但这政策上的事，谁都不敢打包票。所以肯定要看海外票房。可是海外票房是没有保障的，你们有两种选择，一种就是打包卖给发行公司，这家种子（中国）在海外有着很强大的发行能力，但打包价不一定能回本，主要看影片质量。另一种是宣发费用保底分成，那是你们对票房信心很足的情况下做出的选择。具体的合同条款挺复杂，可以到时候再讨论，但有一点要说明白，投资电影是有风险的，你们自己一定要考虑清楚。”
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“咦？”齐文龙身边的一位晋省人就有了疑问，“荆导……”
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“甭客气，随他们叫我小建。”
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“好好。”那晋省的矿老板笑着点头，“小建，咱这些弟兄就不瞒您，做生意有赚有亏都明白，咱以后也不是没有投资电影的想法。但现在就不过是投石问路，真没想过一开始就赚钱。这回算咱们弟兄送您搞艺术的，您千万别客气，算是精神文明早日结硕果。”
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“呵呵。”荆建被逗乐了，“各位老哥，有一码算一码，都赚自己该赚的钱，你们投资当然就有回报嘛。要不然，那就是一锤子买卖，我也对不起诸位老哥。投资当然需要眼光，如果是烂片，认赌服输没什么。如果票房大卖，你们却赚不到什么钱，那我就做事不地道了。”
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听到荆建这么说，这几人的脸上都露出喜色。本来以为还是白送，现在最差也能回点本，这谁不欢喜呢？
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荆建继续说道：“其实各位想要进入这一行，完全可以考虑投资电影院。”
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“电影院？”齐文龙奇怪的抬起头。
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“对，其实目前电影院的情况应该都知道，但我是这么想的……”
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随后荆建就说出了关于老式电影院的改造计划，就是利用以往电影院的中心区域地皮，修建综合型大商场，就像是以后的万达模式。把电影院放在商场上层，多个小厅建设，增加周边销售，能减少放映成本，也能增加收入。尤其商场和商业地产能够增值，以后能带来巨额的利润。
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“你们想想，政府能招商引资，文化局能盘活资产，你们有了投资方向，而电影院虽说没有很大的利润，但胜在稳定，能源源不断的带来现金收入。更不用说商业改造的一次性收入了。”
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在座的这几位可能看起来很土鳖，但绝不缺乏投资眼光。他们顿时大感兴趣，问出了最为关心的问题：“小建，改造需要多少资金？估摸着需要大几千万吧？不够咋办？还有，政策上有没有开放？”
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荆建微微一笑：“资金不够，我可以帮忙找国外的朋友，保证是有实力的，而且在国内已经有许多投资。他们可以解决七成，剩下的三成你们自己解决。就几百万，可以去银行贷款，也可以你们自己凑一凑。到时候一起五五分账，你们留着经营商场也成，可以定个价把股份赎回。电影院同样由你们来经营，我们只需要占三成股份。但咱们需要联合成为统一的院线，集团化经营，说好了，绝不能自作主张退出？”
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“那个当然。”齐文龙他们一口答应。单独一个电影院又没什么用，还不如一起联合成院线。
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荆建继续道：“政策上，对私人可能暂时不开放，但我找的是外资，应该有变通办法。而且各位老哥都是地头蛇，在自家的地盘上，总能想到办法。”
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齐文龙他们点点头。如果不需要他们这些地头蛇公关，那个“外商”又何必分他们好处呢？不过对其他人来说，这些问题可能很棘手，但对他们来说，也仅仅就是有些麻烦而已。
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不过那几位晋省人就有了新的疑惑：“小建，如果没说错的话，你完全可以自己做，又何必需要我们呢？”
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荆建笑着摇摇头：“你们并不知道，我之所以会出面，主要是因为外忧内患。电影不仅是一种商品，更是一个文化符号。而境外的电影，尤其是好莱坞电影已经对中国市场虎视眈眈，如果我们自己都不能团结，就想着单打独斗吃独食，又怎么能打赢这一仗呢？”