第321章 知道了，资本家！
推荐阅读： 领主之兵伐天下、 绝品小仙医夏流张小雪板、 段凌天小说免费阅读、 牧神记、 快穿：女配又跪了、 九天武帝萧叶柳依依、 冰山女总裁，求你放过我！、 全职业大师养成系统、 东晋北府一丘八、 无上丹尊、
处理完鲲鹏科技这边的事情，接下来的几天，齐舟便与颜伊人一同，前往麒麟地产办公。
审核团队的负责人项南，是韩雨萌从一家大型国企地产公司里挖过来的资深风控。
之前的年薪加奖金，不过30万左右。
但齐舟直接给对方开出50万年薪，加上项目利润的1%作为团队激励。
才把他和手下部分骨干给招揽过来。
乍一看，这1%似乎并不多。
可是房地产项目的利润，一般能占到投资总额的10%-30%，运作得好的话，甚至还能更高。
折算下来，几乎每个盈利的项目，项南和他所带领的团队，都能拿到几十上百万的团队奖金。
地产项目的回报周期是很长，可架不住齐舟与林氏地产的合作项目足够多啊！
年前同一时期开展的项目，就足足有三个。
今年一年，估计至少也能启动七八个项目。
并且这些项目都有着充裕的资金作保障。
这样算下来，两三年之后，整个审核团队到手的奖金将会以千万来计算。
平分到每个人手中，保底也能有个五六十万。
如果整体利润够丰厚，突破百万级别也不是不可能。
在如今二三十万就能买一套小三室的行情下，审核团队的成员就跟打了鸡血一样。
全力以赴的审核着林氏提报上来的每一个项目。
力求做到万无一失，保证每个项目都能顺利开展，实现最终盈利。
“齐总，目前通过审核的项目有四个，除了此前陆家嘴的三个之外，金陵瑞景已经开始在做前期的筹备工作。”
办公室内，项南一本正经的给齐舟做着汇报，“另外羊城那边的金川谷项目，占地面积80万平，比较适合开发成为大型住宅区，但是……”
说到这里，项南犹豫了一下。
“风险在哪？”
齐舟抿了口茶，接着问道。
“风险主要有两点，一是目前的疫情影响，短期内没办法启动项目，我们无法判断具体的时间成本。二是那块地皮位处远郊，价格却高达3亿。”
项南缓缓说道，“优点是，当地的政策优惠力度大，而且那块地皮的拆迁涉及的人数及资金较少。”
听到这里，齐舟大概也清楚项南一直没有把这个项目上报的原因。
其实主要还是因为疫情，让他无法判断买下地皮后，会耽搁多久才能启动。
不过，齐舟对此再清楚不过了。
最多七月份，疫情就会解除封控。
拿下地皮，再筹备开发所需的工程团队，期间也需要不少时间。
这么一算，其实并没有耽搁多少。
“我给你个建议，时间成本这点，你不用过多考虑。”
齐舟笑了笑，略带深意的说道，“对于粤省那边的疫情，官方足够重视，就连我老家乡镇上，都开始展开相关的防控宣传。相信即便疫情爆发，要不了多久也会被扑灭。”
“这……”
项南闻言不禁沉思起来，他最担心的还是疫情不受控制。
否则，以这个项目的优质，加上颜伊人提供的那些极具创意的设计图纸。
他认为金川谷项目的利润，至少可以提高5个百分点。
如果运作得好，甚至还可以再往上提一提。
但作为下属，他必须把风险考虑进去。
所以才一直没有将这个项目上报。
“不用担心，把相关资料整理好，我来签字，你们尽快把地皮拿下吧！”
齐舟拍了拍他的肩膀，站起身来走到落地窗前，看着窗外的风景。
羊城金川谷项目，整体涉及的资金大概在8到10亿。
已经是近期投入比较大的项目了。
其他几个投入资金不过一两亿的项目，还在审核当中。
齐舟对审核团队的专业性，还是比较信任的。
要不是此前颜伊人跟他提过一嘴金川谷项目，他今天都不一定会问起。
“明白了，齐总，我会尽快提报给您。”
项南起身认真回道，离开的时候，轻轻将门带上。
颜伊人这会正在跟麒麟地产的人开会，齐舟也不好进去打搅。
本身他就有意淡化自己在麒麟地产的存在感，除了审核团队之外，认识他的人并不多。
百无聊赖之下，齐舟只能摆弄起颜伊人的电脑，查看一下自己的邮箱。
鲲鹏软件自带的邮箱，年后陈景专门挑了几个技术人员，正在抓紧开发。
不知过了多久，齐舟放在一旁的手机突然响了起来。
他拿起来一看，却是一个未知的号码。
想了想，这会也没什么诈骗电话，齐舟便按下接通键。
“喂，哪位？”
电话那头似乎沉默了两秒，才传来一个柔弱却带着一丝激动的声音，“齐，齐先生，是我，牧青灯。”
“牧青灯？”
乍一听到这个名字，齐舟还有些茫然。
随即脑海中便浮现出一副梨花带雨的脸庞，以及那充满诱惑的赤裸身躯。
拿着手机的右手，不自觉的握了握。
“咳，是你呀，找我有什么事吗？”
齐舟轻咳了一声，掩饰自己的尴尬，随口问道。
“那个，我弟弟的手术做得很成功。”
金陵大学的附属医院内，牧青灯看着还在沉睡中的牧青洲，低声说道，“我就是想跟你说声谢谢……”
就在半小时前，牧青灯终于从主刀医生的口中，听到了‘手术很成功’这句话。
一时间激动地无以复加，心中的大石头也终于放了下来。
可茫然四顾，发现竟然没有谁可以分享这份喜悦。
直到，看到小灵通里的那个号码。
犹豫了半晌，牧青灯才怀揣着忐忑，按下通话键。
当齐舟问起‘哪位’的时候，她心里不禁有些失落。
很显然，他并没有保存自己的号码。
要不然怎么会以疑惑的口吻开场呢。
“恭喜恭喜，总算是守得云开见月明了。”
齐舟闻言顿时笑道，“手术成功了是好事，但接下来的康复也必须做好，该用的药尽管用，营养也必须跟得上才行，这些钱不能省……”
听着话筒里传来的叮嘱，牧青灯捂着嘴唇不住的点头。
心中早已被感动和欣喜填满。
可齐舟下一句话，又让她忍不住嘟起嘴皱了皱小鼻子。
“该花的钱就得花，大不了……你多签几年卖身契就是了。”
“知道了，资本家！”
审核团队的负责人项南，是韩雨萌从一家大型国企地产公司里挖过来的资深风控。
之前的年薪加奖金，不过30万左右。
但齐舟直接给对方开出50万年薪，加上项目利润的1%作为团队激励。
才把他和手下部分骨干给招揽过来。
乍一看，这1%似乎并不多。
可是房地产项目的利润，一般能占到投资总额的10%-30%，运作得好的话，甚至还能更高。
折算下来，几乎每个盈利的项目，项南和他所带领的团队，都能拿到几十上百万的团队奖金。
地产项目的回报周期是很长，可架不住齐舟与林氏地产的合作项目足够多啊！
年前同一时期开展的项目，就足足有三个。
今年一年，估计至少也能启动七八个项目。
并且这些项目都有着充裕的资金作保障。
这样算下来，两三年之后，整个审核团队到手的奖金将会以千万来计算。
平分到每个人手中，保底也能有个五六十万。
如果整体利润够丰厚，突破百万级别也不是不可能。
在如今二三十万就能买一套小三室的行情下，审核团队的成员就跟打了鸡血一样。
全力以赴的审核着林氏提报上来的每一个项目。
力求做到万无一失，保证每个项目都能顺利开展，实现最终盈利。
“齐总，目前通过审核的项目有四个，除了此前陆家嘴的三个之外，金陵瑞景已经开始在做前期的筹备工作。”
办公室内，项南一本正经的给齐舟做着汇报，“另外羊城那边的金川谷项目，占地面积80万平，比较适合开发成为大型住宅区，但是……”
说到这里，项南犹豫了一下。
“风险在哪？”
齐舟抿了口茶，接着问道。
“风险主要有两点，一是目前的疫情影响，短期内没办法启动项目，我们无法判断具体的时间成本。二是那块地皮位处远郊，价格却高达3亿。”
项南缓缓说道，“优点是，当地的政策优惠力度大，而且那块地皮的拆迁涉及的人数及资金较少。”
听到这里，齐舟大概也清楚项南一直没有把这个项目上报的原因。
其实主要还是因为疫情，让他无法判断买下地皮后，会耽搁多久才能启动。
不过，齐舟对此再清楚不过了。
最多七月份，疫情就会解除封控。
拿下地皮，再筹备开发所需的工程团队，期间也需要不少时间。
这么一算，其实并没有耽搁多少。
“我给你个建议，时间成本这点，你不用过多考虑。”
齐舟笑了笑，略带深意的说道，“对于粤省那边的疫情，官方足够重视，就连我老家乡镇上，都开始展开相关的防控宣传。相信即便疫情爆发，要不了多久也会被扑灭。”
“这……”
项南闻言不禁沉思起来，他最担心的还是疫情不受控制。
否则，以这个项目的优质，加上颜伊人提供的那些极具创意的设计图纸。
他认为金川谷项目的利润，至少可以提高5个百分点。
如果运作得好，甚至还可以再往上提一提。
但作为下属，他必须把风险考虑进去。
所以才一直没有将这个项目上报。
“不用担心，把相关资料整理好，我来签字，你们尽快把地皮拿下吧！”
齐舟拍了拍他的肩膀，站起身来走到落地窗前，看着窗外的风景。
羊城金川谷项目，整体涉及的资金大概在8到10亿。
已经是近期投入比较大的项目了。
其他几个投入资金不过一两亿的项目，还在审核当中。
齐舟对审核团队的专业性，还是比较信任的。
要不是此前颜伊人跟他提过一嘴金川谷项目，他今天都不一定会问起。
“明白了，齐总，我会尽快提报给您。”
项南起身认真回道，离开的时候，轻轻将门带上。
颜伊人这会正在跟麒麟地产的人开会，齐舟也不好进去打搅。
本身他就有意淡化自己在麒麟地产的存在感，除了审核团队之外，认识他的人并不多。
百无聊赖之下，齐舟只能摆弄起颜伊人的电脑，查看一下自己的邮箱。
鲲鹏软件自带的邮箱，年后陈景专门挑了几个技术人员，正在抓紧开发。
不知过了多久，齐舟放在一旁的手机突然响了起来。
他拿起来一看，却是一个未知的号码。
想了想，这会也没什么诈骗电话，齐舟便按下接通键。
“喂，哪位？”
电话那头似乎沉默了两秒，才传来一个柔弱却带着一丝激动的声音，“齐，齐先生，是我，牧青灯。”
“牧青灯？”
乍一听到这个名字，齐舟还有些茫然。
随即脑海中便浮现出一副梨花带雨的脸庞，以及那充满诱惑的赤裸身躯。
拿着手机的右手，不自觉的握了握。
“咳，是你呀，找我有什么事吗？”
齐舟轻咳了一声，掩饰自己的尴尬，随口问道。
“那个，我弟弟的手术做得很成功。”
金陵大学的附属医院内，牧青灯看着还在沉睡中的牧青洲，低声说道，“我就是想跟你说声谢谢……”
就在半小时前，牧青灯终于从主刀医生的口中，听到了‘手术很成功’这句话。
一时间激动地无以复加，心中的大石头也终于放了下来。
可茫然四顾，发现竟然没有谁可以分享这份喜悦。
直到，看到小灵通里的那个号码。
犹豫了半晌，牧青灯才怀揣着忐忑，按下通话键。
当齐舟问起‘哪位’的时候，她心里不禁有些失落。
很显然，他并没有保存自己的号码。
要不然怎么会以疑惑的口吻开场呢。
“恭喜恭喜，总算是守得云开见月明了。”
齐舟闻言顿时笑道，“手术成功了是好事，但接下来的康复也必须做好，该用的药尽管用，营养也必须跟得上才行，这些钱不能省……”
听着话筒里传来的叮嘱，牧青灯捂着嘴唇不住的点头。
心中早已被感动和欣喜填满。
可齐舟下一句话，又让她忍不住嘟起嘴皱了皱小鼻子。
“该花的钱就得花，大不了……你多签几年卖身契就是了。”
“知道了，资本家！”