第460章 你想怎么改就怎么改
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第460章 你想怎么改就怎么改
魔都政府这是既要送他地，又要给他钱。
最大的问题是，他们到底图个啥？
而这个问题，袁嶂很快也有了答案。
时光动物园所在的地区是魔都的远郊区，由于早年的开发问题加上地质原因，这里一直没怎么发展起来。
想搞农业吧，土壤条件不行；想建商业设施，地理位置太偏；要是建工厂，交通又是个大问题。
连房地产商都不愿意来这片地下溶洞密布的地方投资，这让政府相当头疼。
好不容易恒太地产在这片区域开了一个楼盘，结果还是成了烂尾楼，开发商跑了。
可以说，这片地方拖了魔都发展的后腿。
但幸好这个时候，时光动物园突然火了起来，给了大家一线希望。
“袁园长，我们已经规划好了，这一片就是你们时光动物园的发展用地，你想怎么改就怎么改。”
“无论是扩大动物园面积还是建保护区，随便你。”
“至于资金方面你不用担心，这次以时光动物园的名义向龙国银行申请了一百亿的商业贷款。”
“我们都盼望着能看到一座真正的城市级自然动物王国……”
……
直到走出会议室，袁嶂还有点没缓过来。
“这未免也太不现实了吧？这么大的一块地给我？”
“还带着一百亿的贷款？”
他忍不住看了眼手里的贷款合同，确认那些零没错之后，苦笑着摇了摇头。
半天前还在为筹钱发愁，现在却一下子背上了一百亿的债务。
估计他是全国负债最快的人之一了，整个恒太欠的也不过才三百多亿。
笑完后，他又打起了精神。
“别管那么多了，反正有钱了。先赶紧完成园区改造计划，剩下的钱再慢慢打算。”
说完，他驾车回到了时光动物园。
到动物园后的第一件事就是立刻联系设计所的吴设计师。
既然有了钱，可以加快工程进度，不用像以前那样分批建设。
原定三年的工期可能因为大量资金注入会缩短到两年左右。
联系完设计师后，他又打开了周边地图。
顿时，一片大约有二十个时光动物园大小的空白区域出现在他的面前。
之所以说是空白区域，是因为这片地没有住宅区，也没有村庄和工厂等建筑。
这里唯一较大的三个地标一个是已不存在的市动物园，另一个是时光动物园，最后一个则是烂尾的恒太翡翠明珠。
看到这儿，袁嶂甚至怀疑这个地方风水有问题。
难怪房地产商不愿来，政府宁愿租给他也不愿意自己花钱开发。
这么一大块地方要彻底建起来至少得花上千亿。
“这块地方可以改成草地，只要种上草皮和树木就行。”
“这个森林区域倒是保留下来。”
“哦，还有个小湖，不错……”
看着眼前的地图，袁嶂脸上露出满意的笑容。
直到看到那处烂尾楼时，就像皮肤上的脓包，怎么看都碍眼。
如果项目还没开始动工还好处理，偏偏大部分建筑已经封顶。
要拆掉它需要巨额花费。
这一刻，袁嶂似乎明白了为什么政府要把这个烂摊子丢给他。
“不好，我这是接盘侠啊。”
当然，他也完全可以拒绝这块地。
考虑再三，最终决定去现场看看再说，或许能找到什么解决方法。
……
十五分钟后，随着小皮卡车停在路边，一处巨大的建筑工地出现在袁嶂眼前。
工地内，一栋栋洋房别墅已经初具雏形。
看着这些房子，袁嶂不由得心痛起来。
很多人辛苦奋斗几代人都买不起一套房子，而这些建好的房屋却这样被抛弃了。
唯一幸运的是，由于位置偏远，没人购买，因此没有任何买家受牵连。
如果已经有居民入住，事情还会更复杂。
这时，工地外围摆放着的许多动物雕像吸引了袁嶂的目光。
一看到这些雕像他就认出了它们的身份。
“这不是伟大爷吗？”
“那个好像是花大姐。”
“那是狮王？怎么变瘦了？”
数十个雕塑都是按照时光动物园中的动物制作的。
此外，最外面还有一排排可爱的小房子。
看着这些小房子，袁嶂想起一段往事，也明白这些东西为何出现在这里了。
无疑，这些都是恒太集团当初为推销楼盘准备的宣传物料。
小房子显然是他之前提到过的。
没想到恒太虽然楼盘烂尾了，但还是提前做好了这些东西。
依袁嶂猜测，他们本想通过与时光动物园合作，做一些预售活动来回血。
最终因为恒太在其他地方连续遇到了难题，只好把项目给叫停了。这让一场筹备已久的推广活动还没开始就告吹了。
作为唯一的倒霉蛋，魔都官方把这个麻烦推给了他。
袁嶂看着这些动物雕像和那些精美的小屋子，脑子里很快就冒出了一个新奇的想法。
“反正这地方现在没人来住，不如干脆改造一下，搞个动物小镇吧，让动物们入住！”
这个稍微有点疯狂的念头一起，袁嶂整个人都激动起来。
没多久他就通过官方拿到了这个小区的设计图，并立即找上了吴设计师。
“改造成一个以动物为主题的微型城市？”
“袁园长你真是想象力丰富啊。”
听到袁嶂的计划后，吴设计师满脸吃惊。
“我也没办法，官方把这个小区甩给我，总不能让它一直空着不管，这对动物园也不好。”
“而且我想这些别墅和低层住宅用来做小型动物的居所应该挺合适的。”
接着袁嶂更详细地讲述了自己的一些想法。
“我的想法是保留现有建筑的主体结构，在外观上做一些装饰，确保每栋楼都有独特的风格。”
“左边这块地方可以设计成肉食动物区，右边可以规划为草食动物区。”
“还有商业街区和住宿区也要考虑进去。”
随着袁嶂的话，吴设计师脑海中渐渐形成了一个大概的动物小镇轮廓。
“你的构思我已经清楚了，根据你说的情况，整个项目的改建工作难度不是很大。”
魔都政府这是既要送他地，又要给他钱。
最大的问题是，他们到底图个啥？
而这个问题，袁嶂很快也有了答案。
时光动物园所在的地区是魔都的远郊区，由于早年的开发问题加上地质原因，这里一直没怎么发展起来。
想搞农业吧，土壤条件不行；想建商业设施，地理位置太偏；要是建工厂，交通又是个大问题。
连房地产商都不愿意来这片地下溶洞密布的地方投资，这让政府相当头疼。
好不容易恒太地产在这片区域开了一个楼盘，结果还是成了烂尾楼，开发商跑了。
可以说，这片地方拖了魔都发展的后腿。
但幸好这个时候，时光动物园突然火了起来，给了大家一线希望。
“袁园长，我们已经规划好了，这一片就是你们时光动物园的发展用地，你想怎么改就怎么改。”
“无论是扩大动物园面积还是建保护区，随便你。”
“至于资金方面你不用担心，这次以时光动物园的名义向龙国银行申请了一百亿的商业贷款。”
“我们都盼望着能看到一座真正的城市级自然动物王国……”
……
直到走出会议室，袁嶂还有点没缓过来。
“这未免也太不现实了吧？这么大的一块地给我？”
“还带着一百亿的贷款？”
他忍不住看了眼手里的贷款合同，确认那些零没错之后，苦笑着摇了摇头。
半天前还在为筹钱发愁，现在却一下子背上了一百亿的债务。
估计他是全国负债最快的人之一了，整个恒太欠的也不过才三百多亿。
笑完后，他又打起了精神。
“别管那么多了，反正有钱了。先赶紧完成园区改造计划，剩下的钱再慢慢打算。”
说完，他驾车回到了时光动物园。
到动物园后的第一件事就是立刻联系设计所的吴设计师。
既然有了钱，可以加快工程进度，不用像以前那样分批建设。
原定三年的工期可能因为大量资金注入会缩短到两年左右。
联系完设计师后，他又打开了周边地图。
顿时，一片大约有二十个时光动物园大小的空白区域出现在他的面前。
之所以说是空白区域，是因为这片地没有住宅区，也没有村庄和工厂等建筑。
这里唯一较大的三个地标一个是已不存在的市动物园，另一个是时光动物园，最后一个则是烂尾的恒太翡翠明珠。
看到这儿，袁嶂甚至怀疑这个地方风水有问题。
难怪房地产商不愿来，政府宁愿租给他也不愿意自己花钱开发。
这么一大块地方要彻底建起来至少得花上千亿。
“这块地方可以改成草地，只要种上草皮和树木就行。”
“这个森林区域倒是保留下来。”
“哦，还有个小湖，不错……”
看着眼前的地图，袁嶂脸上露出满意的笑容。
直到看到那处烂尾楼时，就像皮肤上的脓包，怎么看都碍眼。
如果项目还没开始动工还好处理，偏偏大部分建筑已经封顶。
要拆掉它需要巨额花费。
这一刻，袁嶂似乎明白了为什么政府要把这个烂摊子丢给他。
“不好，我这是接盘侠啊。”
当然，他也完全可以拒绝这块地。
考虑再三，最终决定去现场看看再说，或许能找到什么解决方法。
……
十五分钟后，随着小皮卡车停在路边，一处巨大的建筑工地出现在袁嶂眼前。
工地内，一栋栋洋房别墅已经初具雏形。
看着这些房子，袁嶂不由得心痛起来。
很多人辛苦奋斗几代人都买不起一套房子，而这些建好的房屋却这样被抛弃了。
唯一幸运的是，由于位置偏远，没人购买，因此没有任何买家受牵连。
如果已经有居民入住，事情还会更复杂。
这时，工地外围摆放着的许多动物雕像吸引了袁嶂的目光。
一看到这些雕像他就认出了它们的身份。
“这不是伟大爷吗？”
“那个好像是花大姐。”
“那是狮王？怎么变瘦了？”
数十个雕塑都是按照时光动物园中的动物制作的。
此外，最外面还有一排排可爱的小房子。
看着这些小房子，袁嶂想起一段往事，也明白这些东西为何出现在这里了。
无疑，这些都是恒太集团当初为推销楼盘准备的宣传物料。
小房子显然是他之前提到过的。
没想到恒太虽然楼盘烂尾了，但还是提前做好了这些东西。
依袁嶂猜测，他们本想通过与时光动物园合作，做一些预售活动来回血。
最终因为恒太在其他地方连续遇到了难题，只好把项目给叫停了。这让一场筹备已久的推广活动还没开始就告吹了。
作为唯一的倒霉蛋，魔都官方把这个麻烦推给了他。
袁嶂看着这些动物雕像和那些精美的小屋子，脑子里很快就冒出了一个新奇的想法。
“反正这地方现在没人来住，不如干脆改造一下，搞个动物小镇吧，让动物们入住！”
这个稍微有点疯狂的念头一起，袁嶂整个人都激动起来。
没多久他就通过官方拿到了这个小区的设计图，并立即找上了吴设计师。
“改造成一个以动物为主题的微型城市？”
“袁园长你真是想象力丰富啊。”
听到袁嶂的计划后，吴设计师满脸吃惊。
“我也没办法，官方把这个小区甩给我，总不能让它一直空着不管，这对动物园也不好。”
“而且我想这些别墅和低层住宅用来做小型动物的居所应该挺合适的。”
接着袁嶂更详细地讲述了自己的一些想法。
“我的想法是保留现有建筑的主体结构，在外观上做一些装饰，确保每栋楼都有独特的风格。”
“左边这块地方可以设计成肉食动物区，右边可以规划为草食动物区。”
“还有商业街区和住宿区也要考虑进去。”
随着袁嶂的话，吴设计师脑海中渐渐形成了一个大概的动物小镇轮廓。
“你的构思我已经清楚了，根据你说的情况，整个项目的改建工作难度不是很大。”