第1849章 要又要出差了

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    “那就这么定了吧?”张彦明看向杨书记。
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    “我这边肯定没有意见,感谢张先生和孙总对榆垡发展的支持和贡献。”杨书记一看就是个当官的料,话说的又好听又到位。
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    “那就定下来。”
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    张彦明看着规划图想了想,用手指点了点:“宠物园就要这一块,这上面突出来的部分给同哥你弄别墅,西边我弄个酒店在这儿。
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    酒店后面这里弄个生活区,剩下来的土地就交给谦哥了,谦哥你做主安排。”
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    谦哥凑过来看了看:“您敢给我到是敢干,就是不知道能干出个什么模样来。”
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    “没事儿,慢慢来,就当玩了,养什么你拿主意,主题就是宠物,将来也会向儿童开放。”
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    “成,有您这话我这没问题。”谦哥点头应了下来。
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    “我让公司的设计部配合你,有什么想法和要求你和他们沟通。”
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    张彦明嘱咐了一句,又看向杨书记:“另外这块地杨书记你安排吧,我的要求就是尽量方正就行。”
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    “没问题,我尽快和同志们沟通一下把事情定下来。”杨书记顿了一下,看向张彦明:“张先生,我有个请求不知道行不行?”
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    “你说。”
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    “能不能搞个广场?可以让群众溜达溜达,平时搞些活动这么个场地。”
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    “可以,我们本来就会有这样的计划,我可是公园式工厂的践行者,不管是学院还是工厂,绿化这一块你们都不需要操心。”
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    “那我没什么问题了,预祝我们合作愉快。”杨书记笑着端起茶杯来向张彦明敬了敬。
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    事情谈完,大家从镇政府院子里出来,向东走不到一公里,就是张彦明决定搞宠物园的地方,平整整的一大块地就挨着动物园。
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    “在图上看不出来什么,这么一瞅我这压力就上来了。”谦哥摸着后脑勺笑起来。
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    “没事儿,这个急不来,慢慢弄。这周围一圈都种树,整个地块用树围起来,用树来分区,几年以后就是一片树林。”
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    “行,手续弄完了我就找人过来种,先把树种上再鼓捣别的。”
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    “具本的我就不管了。”张彦明左右看了看:“酒店大门放在前面,同哥你别墅小区的正门就放在这里。
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    别墅区和酒店用墙隔出来,墙的里外也种树,种果树,宠物园的生活区放在酒店和别墅区中间,里面不砌墙。”
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    “宠物园的大门放在哪儿?”
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    “正门就放在南边嘛,对着动物园,北边弄个后门。库区放在后门这边就行了。”
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    “这个您可得给个规划,我自己可弄不出来。”谦哥掏了烟出来散,说:“到时候我就管着按图施工,不费脑子。”
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    “墙体,生活区,植树区这三块我会叫人做出来,还有院墙和大门的设计,包括后门,库区,但是再往里面就是你的工作了,你自己和设计那边沟通。”
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    “也成。”谦哥就着张彦明的手点着烟,看着眼前这一片地运气:“那就干着试试吧。我这心跳有点来劲儿。”
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    “学校迁过来,那边怎么弄?”孙红叶问了一句。
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    “那边不是挨着老教堂嘛,学校也在边上,就直接改造成一片欧式小高层,带个小型的商业区出来,正好。”
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    “欸,您还别说,那片儿要是弄成高档小区那盖了帽了,地段儿都不用说,一圈儿全是学校医院,还全是顶极的。”
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    同立军眼睛一亮,感觉张彦明这个决定太英明了。
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    “那旁边有两片儿杂院儿,你可以把它拿下来也这么改造一下。”张彦明提醒了同立军一句。
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    “能行?那费用可不低。”同立军有点犹豫。
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    其实京城之所以在民居保护片区以外还有那么多杂院儿胡同,就是因为这两年没人动,到了后面再想动也动不起了。
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    成本太高。
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    不考虑后面的地产增值,就单论开发成本,这些杂院儿胡同区在这会儿就要比外围高出几倍来,同样的面积建出来房子少赚多少钱不说,这里还不准建高层,小高层都不行。
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    这一反一正下来,就没有开发商敢碰了,必竟相同的条件和投入在其他地段儿能多赚太多。
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    除了公家单位占了些地方以外,杂院儿就这么留存下来了,成为京城的房价最巅峰的地段儿,也是事实上居住条件最恶劣的地段儿。
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    积重难返,谁也没有办法。政府肯定不会往这上面花钱,开发商更不会。
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    “是不是王哥家以前就住那片儿?”孙红叶问。
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    “嗯,对,杂院儿。王哥那房子我没叫他卖,租出去了。”
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    张彦明点了点头,对同立军说:“现在弄其实不晚,除了还房以外,剩下的你可以不急着卖。”
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    那地方的房子都不用说欧式高档小区,就算是普通的砖混楼,在手里握个五年都能飞上天。
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    张彦明肯定不会去赚这份钱,但不妨碍他指点一下同立军这样的朋友。反正不管他掺不掺合,该涨的肯定会涨。
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    对于房子别急着出手这事儿,张彦明已经不是和同立军第一次说了。
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    同立军比较意动:“可是,我们没钱哪?要不,您私人入点?”
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    “你让红叶给你拉人吧,我对这个没什么兴趣儿,也不合适。”张彦明摇了摇头:“走吧,去谦哥家吃大餐。”
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    “哎哟,这话说的,我脸都红了,就一饺子馆儿,您不嫌弃就成了。”
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    “走走,上车。”
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    “谦哥你找时间把宠物园的执照跑跑,有什么问题你联系富海。”
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    “成。”
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    “那你就多辛苦。”
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    几个人和杨书记告辞,上了车往回走,去黄村。
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    同立军拉着谦哥上了张彦明的车,一路上也正好说说话。
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    路上张彦明接了两个电话,一个是让他抽时间去一趟蓉城。那边关于土地的事情有了眉目。
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    另外一个是贺大佬办公室打过来的,让他周一上午十点半过去。
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    打电话的是周大姐,她已经到这边开始上班了,办公文秘这一块。关于孩子还有小尚的事情她没提,张彦明也没问。
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    “那你又要出差呀?”孙红叶看着张彦明问了一句。
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    “有啊,到时候就住那儿吧。我还以为你会喜欢住威斯汀呢,住到最上面俯视全城那种感觉。”
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    “其实我还是比较喜欢亲近自然的景观,尤其是蓉城这样的地方。如果是申城或者羊城就又不一样,我肯定选择威斯汀。”
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